3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 134 pi² (105,35 m²)
Taille du terrain 7 284 pi² (676,71 m²)

Remarques du proprio

Très grand semi-détaché 43' x 36', clé en main offrant même un sous-sol complètement aménagé avec cuisine complète (armoires, cuisinière et réfrigérateur). Dans un petit village à 25 minutes de l'autoroute 30, près des frontières américaines dans lequel vous retrouvez les services suivants: épicerie, pharmacie, restaurants, station-service, bureau de poste, clsc, etc.

Très grande cuisine avec grand îlot, de nombreuses armoires et beaucoup, vraiment beaucoup d'espace de travail (comptoirs de quartz).

Sous-sol complètement aménagé (avec cuisine complète (armoire/poêle/frigidaire), salon, 1 chambre (possibilité d'une 2e), salle de bain avec douche et laveuse/sécheuse.

Garage 18' x 23' avec une mezzanine de rangement et une cuve.

Cabanon 14' x 12'.

Patio de béton 12' x 12' et terrasse pavé uni 14' x 17'.

Terrain +\- 7 300 pi2.

Avec les meilleurs voisins du village, à 2 pas du terrain des loisirs : parc, jeux d'eau, patinoire, tennis, baseball, école primaire et centre professionnel.

*** Idéal pour une garderie en milieu familial ou pour les grands enfants qui veulent prendre soin de leurs parents ou le contraire ***

TRÈS motivée à vendre, ouverte à la négociation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
3 643 pi² (338,45 m²)
Évaluation municipale
299 200 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' 4" (4,88 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 10" (1,73 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 8" (3,51 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' 3" (4,14 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 14' (4,39 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,92 $
2 567,07 $
Taxes scolaires
77,52 $
930,29 $
Électricité
16,50 $
198,00 $
Assurances
73,75 $
885,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Jumelé à vendre

N° 791317

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