4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 74 177 pi² (6 891,27 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété avec tout le calme et le charme de la campagne, un havre de paix à seulement 30 minutes de Montréal. Aucun voisin arrière, bordé par la rivière St-Pierre, ce magnifique terrain de 74,000 pieds carrés comporte plusieurs arbres fruitiers variés.  Grand stationnement avec 1 entrée en U, plus 1 autre entrée à l'autre extrémité du terrain.

4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes. Sous-sol complètement aménagé avec salle de réception (bar et coin danse avec luminaire approprié) Solarium trois saisons, plus grande fenestration pour mieux contempler les magnifiques couchers de soleil.

Vous avez besoin d'espace pour ranger votre équipement commercial ou vous vouliez élever des petits animaux, bien c'est maintenant possible de le faire avec ce beau grand terrain! Grand garage, avec possibilité d'en construire un autre,  plus un abri d'auto. 

Rénovations:

  • Système de traitement des eaux usées de type Bionest à été refait à l'automne 2016.
  • Toiture de la maison a été refait à neuf à l'automne 2016.
  • Toiture en tôle refaite en 2015 incluant 2 grandes remises.
  • La cuisine et les 2 salles de bain sont entièrement rénovées.
  • Sous-sol refait. 

Beaucoup d'extra comme bain tourbillon, aspirateur central, chambre froide, foyer, poêle à l'huile, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, rideaux, stores, etc.

Libre immédiatement!

Une visite s'impose!               

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
2 555,5 pi² (237,41 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 5" (3,58 m x 4,7 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' 6" (3,66 m x 7,47 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 21' 6" (6,1 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 14' 6" (2,26 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 17' 6" (7,47 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 11' 6" (6,55 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 3" (2,44 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 17' (7,62 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,10 $
2 221,16 $
Taxes scolaires
59,22 $
710,63 $
Électricité
150,83 $
1 810,00 $
Assurances
78,33 $
940,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Bungalow à vendre

N° 669116

Négociable
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