2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 783.26 pi² (72.77 m²)
Taille du terrain 8,904.98 pi² (827.3 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 6, rue Proulx, à Saint-Constant.

Libre immédiatement et clé en main ! Entretenue avec soin au fil des ans et rénovée, cette maison offre une cour intime et paysagée de 9,000 pieds carrés, entièrement clôturée, idéale pour profiter des journées ensoleiller!

Excellent emplacement, dans un secteur familial recherché de Saint-Constant dans un cul-de-sac tranquille offrant une gamme de services tels que commerces, restaurants, garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, pharmacies et cliniques médicales. Accès facile à l'autoroute 30, au pont Honoré-Mercier et à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une famille qui s'agrandit !

Caractéristiques générales :

  • Aspirateur central
  • Échangeur dair
  • Toiture refaite en 2020
  • Thermopompe murale (chauffage et climatisation remplacés en 2024)
  • Salle de cinéma avec mobilier, projecteur et haut-parleurs.
  • Table de billard avec accessoires inclus
  • Salle de bain refaite en 2021
  • Rez-chausser refaite en 2021
  • Patio et porte dentrée remplacés en 2022
  • Cuisine rénovée en 2022, adjacente à la salle à manger à aire ouverte, avec plancher en céramique, îlot central, garde-manger et nombreux rangements. Comptoir en quartz Calacatta doré avec électroménagers inclus (réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes à hotte intégrée). Idéal pour cuisiner et recevoir !
  • Grande cour arrière paysagée avec patio à deux niveaux, parc pour enfants, remise de 14 x 14 avec abri dauto de 10 x 14 et clôture (incluant un mur dintimité).
  • Barbecue en brique artisanal à deux faces, rare et unique, avec grilles en acier inoxydable et comptoir en granit, construit en 2023.
  • La maison dispose d'un garage indépendant et chauffé de 16 x 24.
  • Stationnement extérieur asphalté pouvant accueillir 6 véhicules.
  • Façade avant extérieure en brique peinte en mai 2025.
  • Maison sans fumée
  • Système d'alarme

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement alliant confort moderne et accessibilité. Nous parlons anglais et français. Contactez-nous pour prendre rendez-vous. Nous sommes ouverts à discuter de plusieurs inclusions.
 
Conditions de visite : Acheteurs sérieux seulement sur rendez-vous et avec l'approbation bancaire requise. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
670 000 $
Dimensions du bâtiment
32.38x37.3 pi (9.87x11.37 m)
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en polyester
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Grange
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Cul-de-sac
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 1" (3 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 5" (3,15 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' 3" (2,06 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 10' 4" (2,72 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 9" (2,59 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 16' (4,06 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 13' 6" (4,06 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 2" (3,25 m x 3,1 m)
Plancher : Tuile flottante
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' 10" (3,25 m x 4,83 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 6' 11" (2,97 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 15' 3" (3,63 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 22' 9" (4,88 m x 6,93 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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670 000 $

Bungalow à vendre

6, rue Proulx St-Constant Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1107098

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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