*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE,  CONDITIONS À REMPLIR, MERCI POUR VOTRE INTÉRÊT

Maison Clé en main avec immense terrain dans le secteur le plus recherché de la Montérégie-Ouest (terrain + train + cpe + école à distance à pied)

Rue la plus recherchée du quartier, très tranquille et sécuritaire

St-Constant a été classé #2 par le prestigieux magasine Maclean's pour la qualité de vie familiale.

OCCUPATION TRÈS RAPIDE POSSIBLE

N'hésitez pas à me txter au 514-241-9897 pour une visite, plus d'informations ou plus de photos, I also speak english.

Visite sur demande d'acheteur potentiel sérieux seulement SVP

Près des services : 

• À 5 min à pied d'une école primaire
• Proximité de plusieurs écoles secondaire
• À 9 min à pied du train de banlieue direction centre-ville de Montréal en 30 minutes (!!!)
• À 6 min à pied de d'une CPE + garderie MF subventionnée
• À 8 min à pied d'un parc et de la base pleins airs (incluant aréna, glissades + patinoire réfrigéré extérieure l'hiver!)
• À 14 min à pied d'une clinique médicale, dentiste, etc.
• Parfaitement situé entre l'autoroute 30 et la route 132, 15min du quartier DIX30, 8 min du pont mercier, 15 min de l'aéroport, 20 min downtown.

Caractéristiques :

• Terrain de ~9000 pieds carrés  sécuritaire complètement clôturé en bois : idéal pour enfants et/ou chien!
• Toiture refaite en 2017, réservoir d'eau chaude 2015
• Trois (3) chambres à coucher, deux (2) salles de bains incluant un espace laveuse/sécheuse, un (1) salon munis d'un foyer au bois fonctionnel encastré, grande cuisine avec îlot central et emplacement pour grande table à manger. Espace de rangement au sous-sol et entrée indépendante pour le garage à l'arrière de la maison.
• Rue sans issue et sécuritaire (seulement les résidents y circulent),
• Prise pour auto électrique dans le garage 240V/40A NEMA 14-50
• Climatiseur murale Fujitsu
• Grande haie de cèdres et arbres matures sur le terrain
• Galerie extérieure 3 saisons, complètement recouverte et équipée de moustiquaires
• Sous-sol complètement aménagé
• Grande piscine de 24 pieds avec patio indépendant avec loquet
• Énorme cabanon avec électricité de 16x12pi
• Foyer au bois encastré en brique au sous-sol
• Balayeuse centrale
• Stationnement privé pouvant accueillir 4 voitures
• Rue adossé à un bois : quiétude assurée.
• Absolument rien à faire, plusieurs améliorations au cours des dernières années

Détails de rénovations récentes :

• Recouvrement toiture maison 2017 bardeaux d'asphaltes de qualité supérieure
• Recouvrement toiture gallerie extérieure par une membrane résisto de grade commercial en 2017
• Maison repeint (mur + plafond) à 90% à l'intérieur en 2015 par des couleurs au goût du jour
• Toilette changé en 2016
• Robinets bains + évier rez-de-chaussé remplacés en 2016
• Toutes les plinthes électriques de la maison été changées en 2017
• Porte-patio changée en 2009
• Achat nouveau réservoir d'eau chaude en 2015
• Toutes les fenêtres datent de 2002 à 2009, en excellentes états
• Ajout raccord électrique 240V/40A par un électricien certifié Tesla dans le garage pour voiture électrique en 2018

Inclusions : cabanon, air climatisé murale, piscine hors terre 24pi + accessoires, balayeuse centrale, ouvre porte garage électrique

Possibilité d'inclusions : certains rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière (pratiquement neuf)

Exclusion : Luminaire hall d'entré + luminaire au-dessus de la salle à manger