3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 8,858 pi² (822,94 m²)

Remarques du proprio

Clé en main dans le secteur le plus recherché de la Montérégie-Ouest.

St-Constant a été classé #2 par le prestigieux magasine Maclean's pour la qualité de vie familiale.

Emplacement, emplacement, emplacement!

OCCUPATION TRÈS TRÈS RAPIDE POSSIBLE (octobre), PRIX NÉGOCIABLE

N'hésitez pas à me txter au 514-241-9897 pour une visite, plus d'informations ou plus de photos, I also speak english.

Près des services : 

  • À 5 min à pied d'une école primaire
  • Proximité de plusieurs écoles secondaire
  • À 9 min à pied du train de banlieue direction centre-ville de Montréal en 30 minutes (!!!)
  • À 6 min à pied de d'une CPE + garderie MF subventionnée
  • À 8 min à pied d'un parc et de la base pleins airs (incluant aréna, glissades + patinoire réfrigéré extérieure l'hiver!)
  • À 14 min à pied d'une clinique médicale, dentiste, etc.
  • Parfaitement situé entre l'autoroute 30 et la route 132, 15min du quartier DIX30, 8 min du pont mercier, 15 min de l'aéroport, 20 min downtown.

Caractéristiques :

  • Terrain de ~9000 pieds carrés  sécuritaire complètement clôturé en bois : idéal pour enfants et/ou chien!
  • Toiture refaite en 2017, réservoir d'eau chaude 2015
  • Trois (3) chambres à coucher, deux (2) salles de bains incluant un espace laveuse/sécheuse, salon munis d'un foyer au bois fonctionnel encastré, grande cuisine avec îlot central et emplacement pour grande table à manger. Espace de rangement au sous-sol et entrée indépendant pour le garage à l'arrière de la maison.
  • Rue sans issue et sécuritaire (seulement les résidents y circulent),
  • Prise pour auto électrique dans le garage 240V/40A NEMA 14-50
  • Climatiseur murale Fujitsu
  • Grande haie de cèdres et arbres matures sur le terrain
  • Galerie extérieure 3 saisons, complètement recouverte et équipée de moustiquaires
  • Sous-sol complètement aménagé
  • Grande piscine de 24 pieds avec patio indépendant avec loquet
  • Grand cabanon de 16x12pi
  • Foyer au bois encastré en brique au sous-sol
  • Balayeuse centrale
  • Stationnement privé pouvant accueillir 4 voitures
  • Rue adossé à un bois : quiétude assurée.
  • Absolument rien à faire, plusieurs améliorations au cours des dernières années

Détails de rénovations récentes :

  • Recouvrement toiture maison 2017 bardeaux d'asphaltes de qualité supérieure
  • Recouvrement toiture gallerie extérieure par une membrane résisto de grade commercial en 2017
  • Maison repeint (mur + plafond) à 90% à l'intérieur en 2015 par des couleurs au goût du jour
  • Toilette changé en 2016
  • Robinets bains + évier rez-de-chaussé remplacés en 2016
  • Toutes les plinthes électriques de la maison été changées en 2017
  • Porte-patio changée en 2009
  • Achat nouveau réservoir d'eau chaude en 2015
  • Toutes les fenêtres datent de 2002 à 2009, en excellentes états
  • Ajout raccord électrique 240V/40A par un électricien certifié Tesla dans le garage pour voiture électrique en 2018

Inclusions : cabanon, air climatisé murale, piscine hors terre 24pi + accessoires, balayeuse centrale, ouvre porte garage électrique

Possibilité d'inclusions : certains rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière (pratiquement neuf)

Exclusion : Luminaire hall d'entré + luminaire au-dessus de la salle à manger

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
394 900 $
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9,14x9,14 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 8" x 13' (7,82 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 5" (3,05 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 10' 10" (4,06 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 5' 8" (2,92 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' 3" (2,84 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 13' 5" (9,14 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,67 $
2 516,00 $
Taxes scolaires
29,08 $
349,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

394 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 871146

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire