3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 1 873 pi² (174.01 m²)

Remarques du proprio

*Agents s'abstenir*

Découvrez cette maison moderne de 2019, située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute 30, au pont Honoré-Mercier et à proximité de toutes les commodités. Avec ses 1 200 pi² d'espace habitable, cette maison de ville offre trois chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une famille en croissance. 

Le terrain, bien que compact, est entièrement clôturé et dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage intégré et aménagé offre un stationnement intérieur pratique, complété par un espace de stationnement extérieur supplémentaire. La propriété offre également 4 espaces de rangement.

Localisation

Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des services de loisirs, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun. Située près de tous les services et au coeur des activités municipales.

À distance de marche de :

  • de stations de train et d'autobus
  • du centre municipal
  • d'écoles primaires
  • du camp de jour
  • de parcs et de jeux d'eau
  • de l'aréna
  • de la patinoire réfrigérée extérieure
  • de la pente à glisser et du snowpark avec remonte-pente
  • du Lac des fées
  • du sentier pédestre 
  • des pistes de ski de fond
  • accès à la piste cyclable
  • du terrain de baseball
  • de terrains de soccer
  • du skate park et de la pumptrack
  • de dépanneurs
  • de la bibliothèque 
  • du complexe aquatique 
  • et plus encore !

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement qui combine confort moderne et accessibilité. Venez visiter notre propriété et vous serez charmés!

*Nous sommes ouverts à discuter de plusieurs inclusions 
**Prenez note que les planchers apparaissent plus foncés sur les photos
*** Frais de copropriété 146$/mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
20x30 pi (6.10x9.14 m)
Évaluation municipale
384 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 9' 9" (2,46 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 6' 11" (1,7 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 9" (2,97 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 8" (0,99 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' 1" (3,4 m x 5,82 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 21' 1" (5,69 m x 6,43 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 8" (3,43 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 12' 9" (2,16 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 18' 7" (2,95 m x 5,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 6' 11" (1,7 m x 2,11 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 18' 7" (3,45 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 8' 9" (2,11 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 3' 4" x 7' 7" (1,02 m x 2,31 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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559 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

436, rue du Grenadier St-Constant Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1065471

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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