AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 296 pi² (120.4 m²)
Taille du terrain 3 369 pi² (312.99 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique propriété en rangée rénovée au goût du jour saura vous charmer par sa grande luminosité et son agréable espace de vie à aire ouverte! Elle est située dans un secteur très recherché, calme et paisible de Saint-Constant. 

**Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à communiquer avec nous!

INTÉRIEUR
 
·        Construction à aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine.
·        Cuisine moderne et spacieuse avec îlot central, comptoir de bois 
·        Armoires allant jusqu'au plafond. 
·        Garde-manger intégré offrant beaucoup d'espace de rangement.
·        Superbes planchers de bois en chêne au 1er étage et en hêtre au 2e étage
·        2 chambres à coucher de bonne dimension au 2e étage 
·        Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol
·        Plomberie accessible pour ajouter une 2e salle de bain complète au sous-sol
·        Grand garage avec établi et armoires de rangement
 
EXTÉRIEUR
 
·        Grande cour arrière entièrement aménagée et clôturée 
·        Cour orientée sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement
·        Grande terrasse avec gazebo 10x14
·        Vaste stationnement pouvant accueillir 3 véhicules
·        Cabanon

Coup de coeur assuré !

Inclusions:

Stores sur mesure, rideaux et pôle du salon, tous les luminaires, ventilateur, foyer électrique, les tablettes décoratives de la salle à manger, miroir de la salle d'eau, hotte de cuisine, micro-ondes, système de son surround BOSE, aspirateur central et accessoires, gazebo 10 x 14, cabanon, thermopompe, chauffe-eau, ouvre-porte de garage et 1 manette, échangeur d'air, établi et armoires du garage.

Exclusions:

lave-vaisselle, meuble antique

Plusieurs rénovations effectuées:

  • repeinte en 2021
  • tous les luminaires incluant les encastrés ont été changés en 2020 et 2021
  • thermopompe automne 2019
  • salle d'eau et entrée refaites en 2019
  • cabanon refait en 2019
  • plusieurs thermos de fenêtres changés 
  • toiture refaite en 2011

Services à proximité:  
 
·        Écoles primaires, secondaire et garderie CPE à 7 minutes
·        Gare de train à 2 minutes 
·        Nouveau centre municipal, complexe Isatis, parc multifonctionnel incluant futur complexe de baseball avec dôme amovible (construction été 2021), pente de glisse et patinoire extérieure réfrigérée (sera couverte printemps 2021) à 5 minutes
·        Lac des fées avec chalet et sentiers pédestres à 5 minutes
·        Parc canin à 10 minutes
·        Nouvelle bibliothèque, Musée ferroviaire Exporail et nouveau complexe aquatique (automne 2021) à 10 min en voiture
·        Épiceries, pharmacies, magasins grande surface, restaurants internationaux, restauration rapide et stations d'essence accessibles dans un rayon de 2 km
·        Quartier DIX30 et Mail Champlain à 15 minutes
·        Plusieurs hôpitaux à environ 20 minutes (Hôpital de LaSalle, Anna-Laberge et Charles-Lemoyne)
·        Campus Montérégie-Ouest de l'UQAM (automne 2021)
·        Campus du CEGEP De Valleyfield

Transports et déplacements
 
·        Près des grands axes routiers (autoroutes 15, 30 et 132) 
·        À 15 minutes de Montréal en auto (par le pont Mercier) 
 
La Ville de Saint-Constant est fière de faire partie des meilleures villes canadiennes où fonder une famille et élever des enfants. https://saint-constant.ca/flip/editions/ville-automne2018/ville_automne2018.pdf
 
*Prise de possession automne 2021

*Possibilité de vendre certains meubles avec supplément


NOTE
 
*VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT, mesures sanitaires pour la Covid-19 appliquées, 2 personnes maximum (pour des raisons de santé) et le port du masque est obligatoire lors de la visite.
 
Assurez-vous aussi au préalable d'avoir:  
·        Regardé la visite virtuelle 3D.
·        Votre pré autorisation hypothécaire de votre institution financière.
 
Merci à l'avance !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
18x36 pi (5.49x10.97 m)
Évaluation municipale
245 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 30' 4" (5,26 m x 9,25 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 8' 6" (1,27 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Bar
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 5" (1,09 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 4" (4,11 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 6' 6" (1,3 m x 1,98 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 6' 4" (0,99 m x 1,93 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 5' 1" (0,99 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 3" (3,2 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 14' 8" (3,91 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 8" (3,15 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 13' (2,97 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 956167

Sans voisins arrière
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