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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 60.04x98.43 pi (18.3x30 m)

Remarques du proprio

Triplex clé en main avec garage.

Immeuble tout brique «condition A+» incomparable, impeccable pour ceux qui recherchent ce qu'il y a de mieux. Locataires de premier choix, très belles divisions, pièces spacieuses, cuisines, salles de bain rénovées, logement du sous-sol complètement refait en 2018, les deux autres environ 2012. Balcons avant et arrière en fibre de verre de qualité. Toit en membrane élastomère. Appelez maintenant! Drain français intérieur refait, pompe submersible et plomberie refait (sous-sol 2018). 

Revenus : 35 340 $ / an.

NB - Pour ne pas déranger les locataires, les visites se feront seulement sur offre d'achat acceptée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
725 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
33.89x37.99 pi (10.33x11.58 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
474700
Évaluation municipale du terrain
216 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
257 800 $
Année de taxation
2020
6 1/2 et plus
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 20' 3" (4,97 m x 6,16 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,85 $
466,18 $
Taxes municipales
431,95 $
5 183,45 $
Frais de maintenance
45,83 $
550,00 $
Assurances
198,33 $
2 380,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 945,00 $
35 340,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Triplex à vendre

N° 927600

Avec revenus
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