4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 416 779 pi² (38 720,04 m²)

Remarques du proprio

Fermette avec terre de 9,5 acres entourée de sapins, idéal pour micro-culture ou culture biologique;

Située en zone agricole à 30 min de Montréal (Pont Champlain), avec écurie (3 boxes) et grande serre.

Maison ancestrale pièce sur pièce bâtie vers 1850. Une annexe a été ajoutée vers 1974 (cuisine et salle de bain). 

Terrasse arrière en béton et grande galerie avant en bois.

Garage double converti en bureau en 2008. 

Salle de bain rénovée au goût du jour (2016)

Un seul voisin séparé par une ligne de sapins, situé du côté ouest de la terre.

Un petit domaine paysagé entouré de sapins sur toute sa superficie et comprenant trois petits boisés. Arbres matures, terrain très privé.

Grande serre de 50 pieds x 12 pieds avec entrée électrique de 600 ampères avec transformateurs.

Enclos avec abris, manège d'entrainement, petite écurie (3 boxes) et autres bâtiments. 

Terre de 9,5 acres zonée agricole. Piquetage et bornage conforme avec réforme cadastrale. 

Deux puits, un de surface et un artésien. 

Fosse septique en béton et champ d'épuration conformes.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec garage
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
55x25 pi (16,76x7,62 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 30' (1,52 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,17 $
2 270,00 $
Taxes scolaires
48,33 $
580,00 $
Électricité
325,00 $
3 900,00 $
Assurances
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

479 000 $

Fermette à vendre

N° 819094

Avec garage
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