4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 646 pi² (245,82 m²)
Taille du terrain 43 675 pi² (4 057,54 m²)

Remarques du proprio

Une ancestrale québécoise à couper le souffle! Une fermette qui saura vous séduire!

****Actuellement louée avec un revenu garanti extrèmement intéressant - avec prise de possession à discuter avec vous ****

Construite en 1899, la plomberie, l'électricité, l'isolation, le sou-sol, les portes et fenêtres, le toit en tôle (MAC industries), la rampe de galerie, et plus...on tous été refaits ou remplacés.

L'écurie a été transformée en garage et peut être retransformée en écurie. Le garage est isolé et chauffé au propane. Le 2e étage est un atelier pour le bricolage avec une entrée par l'extérieur. La grange qui a été construite en 1933 a été restauré et solidifié.

La maison a 3 foyers. Dans la cuisine, vous trouverez un foyer au bois pour la pizza ou pour une soirée romantique! Un autre foyer au bois se trouve dans un coin petit-déjeuner. Finalement, le grand salon a un foyer avec télécomande au gaz naturel.

Le merveilleux plancher en érable de la cuisine n'a pas été changé depuis la construction de la maison. Le plancher du petit salon est en planche de pin ce qui est original de la maison. Le plancher du couloir et du grand salon est en chêne. Le plancher du 2e étage est en planche de pin, originale de la maison. Les planchers des 2 salles de bain sont en céramique. Le plancher du bureau qui est au 2e étage est recouvert de tapis. Le sous-sol complet a un plancher recouvert de tapis aussi.

Au sous-sol, vous y trouverez une salle familiale, un garde-manger avec un lavabo, un grand lit mural avec armoire et un grand garde robe en cèdre.

Le chauffage haute efficacité, l'eau chaude et le BBQ est au gaz naturel. 

Le stationnement a été recouvert d'asphalte.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
2 646 pi² (245,82 m²)
Année de construction
1899

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' 5" (2,26 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 4' 9" (2,54 m x 1,45 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 10" x 25' 4" (9,4 m x 7,72 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' 5" (5,18 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 23' (2,59 m x 7,01 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 10' (5,99 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 9" (3,51 m x 2,36 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 7' 11" (2,34 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' (2,67 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 4' 9" (2,54 m x 1,45 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' 10" x 25' 4" (9,4 m x 7,72 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 7" x 21' 8" (3,84 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 4" x 6' 10" (4,67 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 3" x 5' 7" (1,6 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' 4" x 20' 9" (6,81 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 7" x 21' 8" (3,84 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 4" x 6' 10" (4,67 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
48,00 $
576,00 $
Électricité
147,00 $
1 764,00 $
Taxes municipales
199,08 $
2 389,00 $
Assurances
191,00 $
2 292,00 $
Chauffage
242,00 $
2 904,00 $
Frais d'entretien
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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550 000 $

Fermette à vendre

N° 701754

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