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6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3 081 pi² (286.23 m²)
Taille du terrain 37 500 pi² (3 483.86 m²)

Remarques du proprio

MAISON COUP DE COEUR avec plusieurs EXTRAS.                              Spacieux plain-pied clé en main, offrant une tranquillité exceptionnelle, construite sur terrain commercial totalisant 37500 pi2 avec égouts, aqueduc et pluvial. Fibre optique disponible pour le télétravail

  • 4 côtés briquelés avec un grand garage double chauffé et 6 chambres à coucher. Des plafonds à 9 pi partout sauf exception du salon et de l'entrée qui est à 11 pi offrant beaucoup de luminosité naturelle.
  • Planchers en bois franc d'ingénierie dans la plupart des pièces au rez-de-chaussée à l'exception de la cuisine, salle de bain, salle de lavage et le coin spa intérieur (encastré avec déshumidificateur central et air climatisé). 
  • Planchers chauffants radiants dans toute la maison soutenus par un système solaire innovateur et économique (biénergie). 
  • Sous-sol complètement aménagé avec 3 chambres, une salle de bain, une grande salle de séjour avec foyer au bois à combustion lente et une pièce utilisée pour cinéma maison.
  • Un aménagement paysager exceptionnel fait par des professionnels en 2013 avec quelques arbres fruitiers à l'arrière. 
  • Vous serez comblé par la piscine creusée en fibre de verre de 12 x 24 pi installée en 2019 et chauffée par le système solaire. Elle est équipée d'une lumière de 10 po.Les équipements sont à l'abri des intempéries dans un cabanon de 12 x 14 pi sur dalle de béton.
  • À proximité de plusieurs services (école primaire(commission scolaire Sorel-Tracy), garderie (CPE), centre sportif (aréna), centre de rénovation, épicerie, pharmacie,restaurant, piste de VTT et piste cyclable)     
  • Idéale pour les familles qui désirent se retirer des grandes villes, cette maison vous assurera un confort et une qualité de vie exceptionnelle.       
  • À 25 minutes de Sorel-Tracy et de Drummondville, 35 minutes de Saint-Hyacinthe et à 65 minutes de Montréal.

** Visite pour acheteurs sérieux seulement***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
568 000 $
Dimensions du bâtiment
69x49 pi (21.03x14.94 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Parement extérieur
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 24' (7,01 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 29' (10,97 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
319,04 $
3 828,51 $
Taxes scolaires
46,25 $
555,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
90,00 $
1 080,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $
Frais de location
6,67 $
80,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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568 000 $

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N° 972927

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