3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 24 865 pi² (2 310,03 m²)

Remarques du proprio

PLAIN-PIED ET BIEN RÉNOVÉ! 

St-David est un village en plein développement, un mode de vie convivial et sécuritaire.

Le terrain est bordé sur 2 cotés par un petit ruisseau.

Centré entre 4 grande villes, près de la 20, à 25 minutes de Drummondville, Sorel-Tracy, St-Hyacinthe, Trois Rivières, ce qui peut être très avantageux pour les emplois et les loisirs. À 10 min de l'autoroute 20.

Cette maison très ensoleillée a été mise au goût du jour, la chambre principale et espace bureau et la salle à manger sont munies de meubles intégrés de très bonne qualité, armoires de cuisine polyesters 5 morceaux.

Au fil des ans, la maison a subi de grande améliorations: l'électricité, plomberie, fenestrations manivelle et guillotine PVC. Plancher bois franc et céramique. La toiture garage 2017 et maison,  installée par un professionnel. Un abri d'auto double rattaché à la maison a été ajouté aussi par un professionnel.

Les services sanitaires 2015 et aqueduc font partie des services qu'offre la municipalité. Nous avons une caserne de pompiers à moins de 5 min.  

Le sous-sol est prêt pour tous vos projets. Travailleurs autonomes garderies, massage, coiffure, esthétique, couturière, comptable et plus encore. L'entrée est privée et donne un accès directement sans escalier dans la partie inférieure de la maison. 

La cour arrière asphaltée gardera les enfants loin de la rue. De l'intérieur vous aurez une vue pleine et entière sur vos petits protégés et ce qu'offre votre grand terrain intime.

Amants de la nature vous serez bien servis; chevreuils et oiseaux sont au rendez-vous.

En hiver: un bel aréna qui attire plusieurs sportifs et le parcours de la piste cyclable font découvrir notre belle région en été. Nos grands espaces attirent les amateurs de véhicules tout terrain et motoneigistes.

Un centre de la petite enfance et une école primaire sont à 5 minutes de marche de la propriété. 

Une bibliothèque moderne saura vous détendre. Situés à 5 min sont des jolis parcs sont biens et aménagés.

Un grand atelier pour les bricoleurs et garage pour mécano. Un petit poulailler et grand espace jardin vous donneront l'occasion de vous rapprocher de la nature.

Terrain boisé en grande quantité, arbres mature feuillus et conifères, petits fruits: bleuetières,  pommiers, vigne. 

Aucun voisin arrière et le seul voisin est d'une grande discrétion et aimable.

P.S.: Cette propriété peut être libérée rapidement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
142 000 $
Dimensions du bâtiment
1 440 pi² (133,78 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 1" (4,09 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 1" (4,06 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' 4" (4,72 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 1" x 12' 3" (3,07 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 1" x 3' 1" (1,24 m x 0,94 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 5" x 17' 4" (4,09 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 5" x 5' 1" (1,65 m x 1,55 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,75 $
2 205,00 $
Taxes scolaires
29,25 $
351,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Chauffage
44,75 $
537,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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