3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 385 pi² (128,67 m²)
Taille du terrain 7 800 pi² (724,64 m²)

Remarques du proprio

Joli cottage ancestral avec logement au sous-sol, superbe vue panoramique.

Salle de bain complète laveuse et sécheuse et deux chambres à coucher à l'étage. Plancher de bois ancestral.

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte au rez-de-chaussée, plancher de pin. Boudoir plancher de céramique, vue sur l'eau avec porte-patio attenante à un patio surélevé pour apprécier la vue panoramique.

Logement 3 1/2 au sous-sol avec salle de bain complète. Cabanon avec deux portes pour logement. Porte-jardin privée à l'arrière pour le logement qui donne une vue sur la rivière. Trottoir de pavé-unis avec escalier et patio de pavé aménagé pour le logement.

Aménagement gazonné directement sur le bord de l'eau. En bas du mur de pierre. Possibilité d'installer un quai.

Travaux de levage et nouvelle fondation faite en 2011. Tout le logement est en neuf. Électricité refaite, plomberie en neuf. Raccordé aux égouts de la ville donc pas de système d'épuration privé.

En ce moment la maison est louée en haut et le bas aussi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
33x21 pi (10,06x6,40 m)
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' 6" (6,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 9' (6,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,36 $
1 924,37 $
Taxes scolaires
36,12 $
433,39 $
Électricité
265,89 $
3 190,68 $
Taxes d'eau
26,02 $
312,30 $
Assurances
130,98 $
1 571,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

260 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 690302

Bord de l'eau
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