3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 584 pi² (147,16 m²)
Taille du terrain 98x95 pi (29,87x28,96 m)

Remarques du proprio

Grande maison tout brique avec garage double et terrain intime avec arbres matures, haie de cèdre. Situé à 20 min de Granby et à seulement 10 min de St-Hyacinthe.

Salon et salle à dîner aire ouverte. Les armoires en mélamines italiennes sont nombreuses vous donnant beaucoup de rangement. Plafond cathédrale au salon. 

Tous les gardes robes possèdent éclairage et ne requièrent aucune peinture.
Une salle lavage, 3 chambres dont une avec walk-in et adjacente à la salle de bain principale. Une autre salle de bain dans l'entrée inférieure. 

La cour en pavé uni offre un stationnement de 6 véhicules.

  • Toit refait en 2014.
  • Thermopompe (chauffage et climatiseur) neuf de 2010. 
  • Nouvelle porte patio 2018 et nouvelle porte  à l'arrière.

Tous les planchers sont en bois francs ou céramique, aspirateur central (4 sorties), garde-robe de cèdre, combustion lente, chambre froide au sous-sol. 

Le lave vaisselle, le jenn-air ainsi que le four encastré (le tout fonctionnant) sont laissés a titre gratuit sans garantie légale. Ouvre-porte garage électrique et lustres.

Une visite vous convaincra!! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
282 800 $
Dimensions du bâtiment
48x33 pi (14,63x10,06 m)
Évaluation municipale
305 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 18' 8" (4,45 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 15' 10" (2,69 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 10" (3,81 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 10" (4,57 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 12' (5,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 8" (3,18 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 9" (4,11 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 9' (2,08 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 30' 5" (6,2 m x 9,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 15' (2,29 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 30' 8" (4,88 m x 9,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,88 $
2 254,55 $
Taxes scolaires
40,34 $
484,02 $
Électricité
122,24 $
1 466,86 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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