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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 492 pi² (231.51 m²)
Taille du terrain 576 417 pi² (53 550.89 m²)

Remarques du proprio

Fermette à moins de 8 minutes de la Sortie 22 de l'autoroute 30. Maison canadienne (1981) 2 étages, avec sous-sol fini.  Terrain de 13 arpents (576 417 picas) en bordure de la rivière St-Louis, dans un secteur très paisible. Beaucoup d'arbres matures.  Grand potager et 2 pommiers.  Zonage agricole.

Rez-de-chaussée aménagé pour personnes à mobilité réduite avec rampe d'accès à l'extérieur. Salle de bain/salle de lavage r.c. rénovée (2019) avec grande douche sans seuil en céramique. Plancher chauffant dans salle de bain et douche. Cuisine et salle à manger plancher chauffant.

Thermopompe installée en 2019.

Génératrice diesel 25kW qui peut générer toute la maison. 

Autres bâtiments : grange (40' x 30'), garage (20' x 28') attenant à la maison et un autre garage 20 x 32 x 16'h séparés. Plusieurs rénovations depuis 2013 dont toutes les fenêtres, le revêtement extérieur et la fermeture de la galerie avant.

Piscine hors terre 12', patio avec abri fermé et très grande galerie.

Entrée en U asphaltée.

Autorisation préalable au crédit préférable avant de prendre rendez-vous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
34x28 pi (10.36x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Grange
  • Étable
  • Appentis

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' 3" (6,4 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 7" (4,57 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 7" (4,17 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 33' (1,37 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' 10" (5,49 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 3" (4,17 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 2" (2,44 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 7' 10" (3,3 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 6' 7" (3,43 m x 2,01 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 6' 4" (2,31 m x 1,93 m)
Plancher : Tapis
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' (3,12 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 4" x 14' 10" (9,55 m x 4,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 27' (3,05 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Fermette à vendre

N° 923553

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