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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Bungalow à vendre, Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 729784

3319, rue Antoine-Pagé, St-Hubert

N° 729784
295 000 $
Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 514-299-5108 Cellulaire  : 514-947-9899
4 Chambres
2 Salles de bain
972 pi² (90,30 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
4,200 pi² (390,19 m²) approx. Taille du terrain

Remarques du proprio

Maison avec fenestration généreuse à aire ouverte qui donne une belle luminosité, plafond de 9' au rez-de-chaussée niveau du salon, puits de lumière dans la salle de bain au rez-de-chaussée, garde-robe dans la chambre des maitres de 10' avec portes miroir.

Très bien entretenue au fil des années, non-fumeur, propriétaire unique.

Située dans un croissant de rue, secteur très paisible, idéale pour famille, terrain clôturé, près de tous les services, écoles primaire et secondaire à proximité, à 5 minutes d'un parc.

Près de tous les services et des axes routiers, autoroute 116, autoroute 30, à 20 minutes du centre-ville de Montréal, 10 minutes de marche de la gare de St-Hubert, 5 minutes de marche du Costco et du Réno Dépôt, près du centre commercial les Promenades St- Bruno. 

Sous-sol avec grande salle familiale et foyer à combustion lente Bis, climatisateur murale 12 000 BTU, échangeur d'air, lave-vaisselle, balayeuse centrale, tous les stores verticaux et les luminaires sont inclus.

Asphalte et pavé uni refait en avril 2014, stationnement pour 5 véhicules, toit refait en avril 2006, réservoir à eau chaude mars 2016, porte patio et fenêtre arrière changées en 2015 (factures à l'appui).

Grand cabanon 13' x 11'.

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Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Nombre d'étages (s-sol exclu)
1
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
1,080 pi² (100,34 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 10" (2,18 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 9" (4,47 m x 4,19 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 7' 4" (2,87 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 10" (3,89 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 26' 7" (4,42 m x 8,1 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 10' 8" (4,06 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
191,17 $
2 294,00 $
Taxes scolaires
21,99 $
263,86 $
Électricité
126,67 $
1 520,00 $
Assurances
26,08 $
313,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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