5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 49,3x104,11 pi (15,03x31,73 m) approx.

Remarques du proprio

**** Temporairement  en rénovation jusqu'en Septembre 2019 Alors  Aucune Visite et Aucun Retour d'appel****

 

    Très beau cottage bien entretenu qui est situé dans un secteur tranquille près d'un rond-point. Très lumineux à l'intérieur dû aux nombreuses fenêtres ainsi qu'une porte-patio, particulièrement l'aire ouverte de la cuisine, salle à manger et le salon. De plus, on y retrouve une belle intimité étant donné qu'il n'y a pas de voisin à l'arrière. Terrain clôturé.

Celle-ci vous charmera dans les saisons fraîches en observant les flammes du foyer au gaz du salon /cuisine.

(2+1+1) 4 grandes chambres, dont une 5e au sous-sol pratiquement terminée.

Sous-sol complété à (90 % approx. ) avec petite section buanderie + garde de robe de cèdres.

 

Localisation:

Près de tout : À 3 minutes de l'autoroute 20 et 1 minute de la 116. Pour les usagers du transport en commun, un service d'autobus, situé à quelques pas, vous mènera directement au centre-ville où autre. Une Bibliothèque , un parc accessible aux chiens et une piste cyclable sont à proximité.

Dépanneurs, restaurants, garages, épiceries à quelques minutes, vous procureront un bel atout supplémentaire.

 

L'École primaire est située à moins d'un km, sans négliger qu'un nouveau projet de la ville de Saint-Hyacinthe, verra jour, en mai 2017, à la réalisation d'un parc publique, ainsi qu'une nouvelle piste cyclable, directement à l'arrière de la propriété.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
244 999 $
Dimensions du bâtiment
19,1x25,5 pi (5,82x7,77 m)
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 3" x 8' 3" (0,69 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 1" (2,69 m x 3,07 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 7' 7" (3,73 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 5' 8" (1,07 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 6' 3" (2,95 m x 1,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 6' 3" (1,63 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 7' 7" (3,58 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 4" (3,58 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 7" (3,84 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 8' 1" (3,07 m x 2,46 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 8' 2" (2,03 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' 7" (3,33 m x 3,84 m)
Plancher : Tuile flottante
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 11" x 9' 7" (6,99 m x 2,92 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 11' 8" (4,5 m x 3,56 m)
Plancher : Tuile flottante
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 6' 2" (2,16 m x 1,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Taxes municipales
162,42 $
1 949,00 $
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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N° 705182

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