5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 135 pi² (105,44 m²)
Taille du terrain 9 813 pi² (911,66 m²)

Visite libre

Samedi 2 novembre 12:00 - 16:00
Dimanche 3 novembre 12:00 - 16:00
Samedi 9 novembre 12:00 - 16:00
Dimanche 10 novembre 12:00 - 16:00

Remarques du proprio

RÉNOVATIONS MAJEURES COMPLÉTÉES

Superbe propriété à vendre à Saint-Hyacinthe, secteur recherché, Bois-Joli. 

Rénovations : 

  • 2 salles de bain refaites complètement, céramique, peinture, bain, douche, robinetterie, etc.
  • Plancher de bois franc reverni
  • Tapis d'escaliers changé
  • Peinture intérieure et extérieure refaite professionnellement
  • Projet de fermeture d'abris d'auto pour en faire un garage, accepté par la ville et permis obtenu !

La campagne en ville !

  • Grand terrain de 9 813 pieds carrés, végétation exceptionnelle avec plus d'une vingtaine d'arbres matures. Possibilité de construction d'une piscine.
  • Terrasse en pavé uni de 1000 pieds carrés dans la cour arrière.
  • Nouvelle haie de cèdres plantée pour une plus grande intimité
  • Une des plus belles rues du secteur, ombragée, large et peu achalandée.
  • Tranquillité et intimité assurées

Construite avec des matériaux de qualité, elle offre 5 CAC, 2 SDB, 1 salle de lavage, 1 spacieuse salle à manger et cuisinette.

  • Beaucoup d'espace de rangement (intérieur/extérieur).
  • 6 aires de stationnement. 
  • À distance de marche du centre-ville, centre commercial, hôpital, écoles, piscines, centre sportif et transports en commun.
  • Rénovations 2017 et 2019.

Date d'emménagement au moment souhaité !

Inclusions à discuter. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
1 135 pi² (105,44 m²)
Évaluation municipale
270 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' 2" (3,28 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 5" (3,07 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 4" x 11' 1" (6,5 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 11' (5,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 8" (3,35 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 7' 4" (2,82 m x 2,24 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 3" (3,23 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 10' 7" (3,71 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 5' 11" (2,26 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 7" (2,95 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 11' 6" (5,79 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' 5" (4,11 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,25 $
2 331,00 $
Taxes scolaires
33,25 $
399,00 $
Électricité
162,50 $
1 950,00 $
Taxes d'eau
8,33 $
100,00 $
Assurances
65,42 $
785,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Bungalow à vendre

N° 821053

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Samedi 2 novembre
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