*** Promesse d'achat signée,  en réalisation des conditions ***

Très grand bungalow aire ouverte (38"X38") avec garage attaché (22" X 16"). Vaste terrain intime de 9723 pi2 (haie et arbres matures). Quartier résidentiel recherché et tranquille, rue peu passante. 4 grandes CAC, 2 SDB complètes et fenestration abondante. Sous-sol très éclairé avec PLAFONDS DE 8 PIEDS, totalement aménagé.

Patio récent d'environ 250 pieds carrés.

Rénovations récentes:

• remplacement des fenêtres avec garantie transférable (2019)
• stationnement refait - élargir de 4 pieds plus asphalte neuve (2021)
• peinture au s-s et chambre des maîtres (2021)
• nouveau four encastré (2020)

Travaux effectués depuis occupation en novembre 2010:

• toiture refaite (2011)
• ajout douche indépendante sdb s-s
• ajout d'une nouvelle salle de lavage au s-s (évier, tablettes, garde-robe)
• ajout d'une nouvelle chambre à coucher avec garde-robe au s-s
• ajout d'un climatiseur mural
• nouveau patio (2015)
• remplacement du plancher de cuisine 
• remplacement de toutes les fixtures (ajout de murales dans salon)

En résumé : climatiseur, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme non relié, grand stationnement extérieur 4 places. Accès rapide à la route 116, A-20 et autobus. Tout près du Golf, de l'école primaire, CÉGEP, garderie, supermarché IGA, pharmacie Jean Coutu, dentiste, piste cyclable, centre nautique,  centre de rénovation Laferté et plus... Pour les amateurs d'espace et de lumière.

Inclusions: 

• Tels quels: rideaux du hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain du rdc. Fixtures.
• Tels quels sans garantie légale ni garantie de fonctionnement: plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural et thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme non relié, foyer au bois (sans garantie de conformité), ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions:

• Micro-ondes, îlot cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, foyer extérieur, armoire amovible sdb du s-s, étagère de métal de la salle familiale,  étagère de métal de l'atelier, 2 étagères de plastique du garage, meubles et effets personnels. 

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.