4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,287 pi² (119.57 m²)
Taille du terrain 9,000 pi² (836.13 m²)

Remarques du proprio

Maison toute brique entretenue avec soin (un seul propriétaire)

Découvrez cette charmante maison tout en brique, construite en 1965 et soigneusement entretenue au fil des ans. Offrant un cachet unique et une qualité de construction remarquable, elle a été agrandie avec l'ajout dune salle à manger lumineuse et d'un atelier pratique (accès par le garage/abri d'auto 3 saisons).

Idéalement situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce bungalow détaché offre une surface habitable de 1 287 pi², comprenant quatre chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille en pleine croissance. Le terrain de 9 000 pi² est bordé d'une haie et entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.

Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour le divertissement ou le rangement. Le garage intégré simple et les trois places de stationnement extérieur facilitent le stationnement pour toute la famille et les invités. 

Située à proximité de parcs, de centres commerciaux, d'écoles et de services de santé, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'un golf, d'un gym et d'une bibliothèque. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de tout. 

Système de climatisation, chauffage (Carrier) et réservoir à eau chaude remplacés en juin 2020

Propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Prendre note que la présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
520 000 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7.92x12.80 m)
Évaluation municipale
446 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1964
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 1" (3,35 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 6" (2,62 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 4" (3,15 m x 4,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 24' 5" (3,86 m x 7,44 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 4" (3,63 m x 4,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 7" (1,52 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 1" (3,35 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' 7" (3,2 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 8' 7" (1,8 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 18' 6" (3,38 m x 5,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 16' 8" (3,33 m x 5,08 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

520 000 $

Bungalow à vendre

4755 rue M.-O. David St-Hyacinthe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1099218

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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