3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 12 155 pi² (1 129,24 m²)

Remarques du proprio

MAISON VICTORIENNE

Dentelle de bois, tourelle, consoles travaillées, fenêtres en forme d'ogives, murs en briques, plusieurs Maskoutains reconnaitront cette maison de la rue Girouard Ouest qui illustre très bien le courant de la dernière partie du 19e siècle. Face à l'ancienne église anglicane de Saint-Hyacinthe, maintenant le restaurant Le Parvis.

La propriété est située au centre-ville à proximité des services, dans un secteur mixte, résidentiel et commercial. Elle occupe l'espace entre la rue Dessaulles, qui est une voie de circulation importante (route 116) où on retrouve le Palais de Justice, et des bureaux de professionnels ainsi que des commerces. La façade sur la rue Girouard à deux pas de l'Hotel de Ville, Desjardins, Humania, ainsi que du secteur bancaire comprend les plus belles maisons d'époque de Saint-Hyacinthe.

La propriété comprend un garage de 20 pieds x 40 (4 portes de garage) ainsi que 10 places stationnement. Une cour intérieure aménagée, des arbres matures (35 ans) bordent le terrain.

Le logement 5 1/2 au deuxième étage est un très grand logement de 2100 pi2, en plus d'un pièce au grenier de 422 pi2. De plus, au rez-de-chaussé se trouvent des bureaux de professionnels tous loués pour un revenu suplémentaire important.      

1250-1280 rue GIROUARD, OUEST  SAINT-HYACINTHE J2S 2Z1 450-230-1943    

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
650 000 $
Style
Victorien
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1880
Dimensions du bâtiment
2 122 pi² (197,14 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
155 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
253 000 $
Année de taxation
2018
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bambou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' 8" (1,83 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 8" (2,74 m x 2,64 m)
Plancher : Marbre
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 1' 8" (4,72 m x 0,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,97 $
683,68 $
Taxes municipales
320,22 $
3 842,58 $
Électricité
582,68 $
6 992,18 $
Assurances
204,00 $
2 448,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 291,67 $
39 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

650 000 $

Duplex à vendre

N° 615494

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire