AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 613 pi² (707.27 m²)

Remarques du proprio

Magnifique emplacement ! Grand duplex construit en 1879 @ Grand garage / Piste cyclable / Parc en face / OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE

Le premier logement : comprend 3 chambres dont 1 au sous-sol et 1 salle de bain avec un bain-tourbillon et espace de lavage. Actuellement occupé par le propriétaire. 

Le deuxième logement : comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec emplacement pour la laveuse et sécheuse. Va être loué à partir du 1er avril, bail jusqu'au 30 juin 2022. 

Patio en bois, grand garage double avec l'électricité et un coin cimenté pour mettre un gazebo. Le stationnement extérieur, possibilité de mettre 3 voitures et plus.

À proximité de l'ensemble des services dans un rayon de 3 à 4 km, petit parc municipal donnant accès à la rivière.

Plusieurs rénovations ont été effectuées. 

Les mesures de chaque logement seront à disposition des personnes intéressées. 

*** Vente sans garantie légale à cause de l'âge de la propriété ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
365 000 $
Année de construction
1879
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
39 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
162 600 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,56 $
186,73 $
Taxes municipales
224,07 $
2 688,89 $
Taxes foncières
125,35 $
1 504,16 $
Taxes d'eau
32,50 $
390,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
700,00 $
8 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Activez le mode
épique dans votre
nouvelle maison

Profitez de toutes vos chaînes et applis à un seul endroit

Accédez facilement à vos chaînes préférées, à votre contenu sur demande, à NetflixMD, à YouTubeMD et aux milliers d’applications offertes sur Google Play StoreMD à partir d’une seule interface.

Accédez facilement au contenu
que vous aimez

Accédez à votre contenu préféré avec votre profil personnel. Vous pouvez aussi combiner les profils pour trouver du contenu qui plaira à toute la famille.

Regardez quand et où ça vous plaît

Avec les fonctions Redémarrer ou Récemment diffusé, vous décidez ce que vous voulez regarder quand bon vous semble. L’application mobile EPICO et le site internet EPICO vous permettent aussi de décider d’où regarder, partout au Canada.

Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

365 000 $

Duplex à vendre

3625-3635, rue Saint-Pierre Ouest

St-Hyacinthe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 953187

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire