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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Très beau duplex situé dans le beau secteur de Douville en face d'un parc près de tous les services. La propriété était un bungalow à l'origine en 1963. Un magnifique 2e étage a été ajouté en 2015.

Le logement du bas est un 8 1/2 comportant 4 chambres. Ce logement est muni d'une thermopompe centrale et d'un bel espace de rangement/bricolage au sous-sol. Le sous-sol comporte également une grande salle familiale avec un coin cuisinette.

Le logement du haut est un 5 1/2 construit en 2015 avec 2 chambres dont une avec walk-in. Le logement comporte aussi un très grand îlot central en boiserie et des comptoirs de granit. Le logement est également équipé d'un climatiseur mural et offre une grande terrasse.

Le 420 (logement du bas) est loué 1010$/mois. Le 422 (logement du haut) est loué 840$/mois. Excellent investissement. Les locataires sont également les meilleurs que vous pouvez imaginer!

Possibilité d'offrir un rapport d'évaluation prouvant la valeur.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
380 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
984 pi² (91.42 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
66 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
260 200 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 6' 10" (3,43 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 1" (3,25 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 5" (3,25 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 4" (3,2 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 11" (3,2 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 8" (3,96 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' 10" (3,05 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 4" (3,18 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 7' (4,72 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 22' 5" (3,86 m x 6,83 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

380 000 $

Duplex à vendre

N° 980908

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438-777-5247
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