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4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 50.00x150.89 pi (15.24x45.99 m)

Remarques du proprio

Superbe duplex intergénérationnel à Saint-Hyacinthe, présentement aménagé avec 3 logements distincts. Idéal pour propriétaire occupant. Situé près des services et accès à l'autoroute 20 en quelques minutes. Des rénovations majeures ont été effectuées dans les dernières années afin de maximiser le potentiel. 

Présentement, les trois logements sont occupés par des locataires détenant des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2021. L'espace de stationnement a été agrandi dans la dernière année afin d'obtenir un statut officiel de Triplex selon les projets de l'acheteur.

Le revenu total pour l'ensemble de l'immeuble est de 26,520,00 $ annuellement.
*L'électricité est incluse dans le montant des loyers.

Rénovations:
Galeries | 2020
Agrandissement du stationnement | 2019
Plancher 4 1/2 | 2018
Salles de bains (2) | 2018
Toiture | Nov 2017 (Garantie 10 ans)
Chauffe-eau (2) | 2017

*Aucune autre rénovation à prévoir, immeuble clef en main.

Pour informations :
Vicky Fontaine | 450-230-6435 cell
Phil Paquette | 819-341-4765 cell

Pour transmettre une offre d'achat:
vicky.fontaine@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
30.77x37.17 pi (9.38x11.33 m)
Certificat de localisation
Oui
Année de taxation
2019
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
4

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 1" (3,99 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 8' 9" (1,14 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 5' 2" (3,38 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 15' (4,24 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 4" (3,4 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 1" (3,99 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 9" (3,66 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 11' (2,34 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 11' 3" (1,8 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 11' 3" (1,8 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Duplex à vendre

N° 932183

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