3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 218,6 m² (2 352,99 pi²)
Taille du terrain 4 342 m² (46 736,90 pi²)

Remarques du proprio

Cette majestueuse maison plus que centenaire vous charmera à coup sûr!

Assise au sommet d'un immense terrain avec accès et vue imprenable sur la rivière Yamaska agrémentée de gros arbres matures qui ne font qu'ajouter au charme de cette unique propriété remplie d'histoire.

Bien connue dans la région de S-Hyacinthe sous le nom de la maison Perrault  où plusieurs personnages y ont vécu à différentes époques et qui ont contribué à cette riche histoire qui lui appartient.

Tout en aillant garder son cachet tout à fait authentique, elle a été rénovée avec goût et un très grand soin du détail pour offrir à la fois un confort tout à fait moderne et fonctionnel en respectant les détails qui lui sont propres.

Sa cuisine très fonctionnelle ainsi que sa salle à manger vous inspireront à cuisiner et recevoir dans une ambiance des plus chaleureuses.

Son salon double muni d'un foyer à combustion lente encastré en émail installé en 2016 se marie très bien avec les vielles briques de la cheminée et sera joindre l'utile à l'agréable en vous donnant une belle chaleur dans toute la maison.

Au deuxième on y retrouve trois chambres, dont deux  avec walk-in, elles vous inciteront à la détente avec leurs planchers originaux fait de larges planches ainsi que leurs lucarnes et fenêtres refaites complètement à neuf en 2016 par un artisan professionnel  qui a pris soin de respecter leur style antique.

La salle de bain est très généreuse par son espace et vous offre un authentique bain sur pied et une douche à faire rêver.

Derrière une porte de bois à l'aspect vieillot se trouve un coin laveuse/sécheuse ...à l'abri des regards.

À l'extérieur, on retrouve un patio qui vous donnera une vue sur le grand terrain ainsi que la rivière. Vous pourrez ainsi vous prélasser dans un spa 2016 tout en admirant la vue et les nombreux oiseaux qui en on fait leur endroit de choix.

Une visite s'impose pour pouvoir découvrir toute la beauté de cette propriété ainsi que le paysage qui l'entoure. 

A 5 minutes de l'autoroute 20 et 45 mins du centre ville Montréal .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
439 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' 2" (4,57 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 26' 8" (2,51 m x 8,13 m)
Plancher : Ardoise
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' 8" (4,27 m x 8,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' 8" (4,5 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 16' 2" (4,39 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 15' (5,99 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 14' 4" (2,79 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 7" x 9' 2" (5,66 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
61,67 $
740,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Taxes municipales
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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439 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 774480

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