4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153,29 m²)
Taille du terrain 4 847 pi² (450,30 m²)

Remarques du proprio

Joli cottage 2 étages, bi-génération, clé en main. Sur ses deux étages, construite en 2011, elle vous offre l'espace et le confort d'un foyer chaleureux décoré au goût du jour. 

Le sous-sol aménagé pour un appartement est muni d'une porte-patio et de pièces bien éclairées qui permettent d'aider à loger vos proches ou de vous procurer un revenu supplémentaire. 

Située dans un secteur résidentiel recherché et paisible, à proximité des services, des écoles, des garderies et des parcs. Elle est idéale pour les gens de tous les âges. 

Pour monsieur, un garage chauffé, propre et bien aménagé permet au bricoleur d'avoir un bel atelier.

Pendant la saison estivale, vous pouvez vous relaxer près du jardin d'eau au bruit apaisant de la fontaine. 

Inclusions : les persiennes en bois de qualité ornent chacune des fenêtres au 1er étage pour vous faire profiter de toute la lumière naturelle possible, les luminaires, le lave-vaisselle ainsi que la balayeuse centrale. 

Le balcon à l'arrière a été fait pour profiter du soleil et de la lumière. La structure a été prévue pour ceux qui aimeraient avoir une verrière 4 saisons. 

Bienvenue chez vous!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
367 000 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9,14x9,75 m)
Évaluation municipale
368 300 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 21' 5" (5,49 m x 6,53 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 5' 6" (3,96 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' 6" (3,96 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 8' (7,32 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
290,24 $
3 482,89 $
Taxes scolaires
49,96 $
599,51 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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