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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 565 pi² (238.3 m²)
Taille du terrain 14 533.4 pi² (1 350.2 m²)

Remarques du proprio

Grande maison ancestrale, rénovée avec soin, comprenant, à l'étage,

4 chambres de bonnes dimensions  (11' X 11', 11' 6'' X 11' 7'', 9' 8''  X  12' 6'', 8' 10'' X 12' 9'') et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, on retrouve :

1- une cuisine avec salle à manger, ouvrant, vers l'arrière, sur la buanderie;   

2- la salle à manger principale,

3- le salon,

4- la salle de séjour et

5- une bibliothèque

Au sous-sol, en plus de la partie non-aménagée, se trouve la chambre froide transformée dans sa plus grande partie en cave à vin.

Par la bibliothèque, on accède de l'intérieur à un bureau comprenant 2 espaces fermés, ainsi qu'un secrétariat, accessible aussi de l'extérieur.

Un garage-atelier simple avec mezzanine est attaché à la maison et en permet l'accès par la buanderie.

Le terrain, d'une superficie intéressante (14 530 pi2) et bien paysagé, offre 2 places de stationnement.

En résumé, il s'agit d'un cottage détaché construit en 1904 et agrandi en 1986, situé face aux propriétés riveraines, qui présente un bon état d'entretien général, une bonne qualité de finition avec un cachet d'antan et un espace logeable supérieur aux standards.

Il est situé à 5 minutes du centre-ville et des principaux services; 2 écoles primaires se trouvent à 2 minutes de marche, alors que la polyvalente, le Cégep, la Faculté de médecine vétérinaire et l'Institut de technologie agricole sont à moins de 20 minutes.

Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans visant à réduire l'âge apparent et à augmenter l'attrait de l'immeuble.

La configuration des pièces permet l'usage d'un bureau professionnel ou l'aménagement d'un deuxième logement

La gare, à 10 minutes, permet le transport vers Montréal centre-ville en train en 40 minutes.

N.B.: Malgré la mention faite à l'effet que les luminaires sont inclus, les suspensions de la salle à manger de la cuisine, de la salle à manger principale et du bureau sont exclues.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
61.7x24.6 pi (18.81x7.50 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1904

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 17' 2" (4,32 m x 5,23 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 8" (3,15 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 18' 9" (4,32 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 3" (1,63 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 8' 9" (1,57 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 6" (2,54 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 15' 5" (4,47 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 6" (4,52 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 6" (2,95 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 9" (2,69 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 11' 6" (1,63 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 13' 2" (3,1 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 4' 10" (1,17 m x 1,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 929716

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