4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 34x44 pi (10,36x13,41 m)
Taille du terrain 23,47x60,96 m (77,00x200,00 pi)

Remarques du proprio

Avec les nombreuses améliorations effectuées au fil des ans par son propriétaire actuel, cette charmante résidence gagnera le coeur d'une autre famille qui pourra à son tour profiter de ses nombreux avantages. Un emplacement idéal près de tous les services avec grand terrain entièrement aménagé.  Son intimité en fait un havre de paix, le garage est isolé et totalement aménagé avec son plancher chauffant.

Elle possède entre autres, un hall d'entrée comme on les aime avec un grand garde-robe, une salle de bain rénovée au goût du jour avec sa douche et ses comptoirs en quartz et une cuisine avec beaucoup de rangement au comptoir en granite. Ceux-ci dans le confort d'un plancher en céramique chauffant bien sûr. Une porte française donnant accès à l'extérieur sur un paysage magnifique. On retrouve dans le corridor du rez-de-chaussée, l'installation de laveuse-sécheuse, deux chambres à coucher dont la principale possède 2 garde-robes.

Le sous-sol vous accueille avec une autre chambre à coucher sans compter sa cave à vin qui peut contenir plus de 400 bouteilles avec son système de refroidisseur. Vos bouteilles pourront dormir en paix. Deux chambres supplémentaires à l'étage en plus d'une salle d'eau rénovée. Dans cette maison, ce n'est pas le rangement qui manque.

Si on se dirige vers l'aménagement extérieur, vous adorerez sa piscine creusée chauffée autant par une thermopompe qu'avec l'énergie solaire. Un aménagement de pavé uni à l'avant autant qu'à l'arrière et un pavillon japonais donnant sur un étang qui vous bercera avec sa cascade pour l'apéro. Le terrain avec ses haies matures vous assure l'intimité dont vous avez besoin. Chaque espace sur le terrain est  une merveille pour les yeux. Tout a été pensé au fil des années, des haut-parleurs très discrets ont été intégrés à ce splendide décor. Une cour asphaltée pouvant facilement accueillir quatre véhicules.

Une piste cyclable à proximité, une épicerie (IGA), à deux pas du centre-ville et à une dizaine de minutes de l'autoroute 20.  Voilà une bonne liste de raisons d'arrêter votre choix ici!

Inclusions: Toiles, pôles, stores, rideaux, fixtures électriques, thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.

À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
1 496 pi² (138,98 m²)
Évaluation municipale
337 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' 6" (5,64 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 39' (4,57 m x 11,89 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' 10" (1,37 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 34' (6,4 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,65 $
2 959,85 $
Taxes scolaires
93,61 $
1 123,28 $
Électricité
354,16 $
4 249,98 $
Taxes d'eau
14,58 $
175,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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