5 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 7 276,79 pi² (676,04 m²)
Taille du terrain 12 974,81 pi² (1 205,40 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison à étages sur un beau terrain tout aménagé au bord de la rivière Yamaska. Le terrain entièrement clôturé et intime inclus une piscine creusée, chauffée et au sel, une chute avec deux bassins pouvant accueillir des poissons, un patio sur deux paliers, une descente de bateau, un quai et un garage à l'arrière , tout pour les amateurs de sports nautiques. Vous avez la campagne à quelques minutes de tous les services.

La maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un bureau à la maison, une bi-générationnelle ou une famille nombreuse, elle saura combler tous vos désirs. De grandes pièces, de haut plafonds, un plancher radiant, beaucoup de luminosité et de l'espace pour tous les membres de la famille. La cuisine avec son grand îlot est très fonctionnelle et conviviale, vous prendrez plaisir à cuisiner toute la famille ensemble.

À l'étage, vous découvrirez la suite des maîtres avec ses 2 immenses walk-in, sa salle de bain privée avec plancher radiant et même un coin salon pour se détendre après une grosse journée de travail. C'est comme être à l'hôtel dans sa propre maison.

La maison est caractérisée par sa panoplie d'espace de rangement. Que ce soit pour l'équipement sportif, les meubles extérieurs, les décorations de Noël , un congélateur supplémentaire, tout trouveras sa place.

Les deux garages doubles superposés sont vraiment pratiques pour ranger les autos et tous les équipements saisonniers. 

Une visite vous enchantera, on vous attend !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
3 043,06 pi² (282,71 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 10' 11" (4,24 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 16' 4" (4,34 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 34' 4" (7,32 m x 10,46 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 2" (0,91 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' 8" (4,34 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 8" (2,18 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 7' 11" (3,4 m x 2,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 25' 5" (3,78 m x 7,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 16' (5,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 22' 9" (3,48 m x 6,93 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 27' (4,72 m x 8,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 2" x 16' 4" (6,45 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 2" x 17' 1" (6,45 m x 5,21 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 4" (4,01 m x 3,15 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 6' 2" (2,84 m x 1,88 m)
Plancher : Granit
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 14' (2,21 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 36' 7" (2,24 m x 11,15 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 40' 4" (4,27 m x 12,29 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 21' 10" (3,33 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 11' 2" (4,24 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 2" (3,28 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 4' 6" (3,4 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 4' 2" (2,51 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 34' 4" (7,32 m x 10,46 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 4" (2,44 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 14' 2" (5,08 m x 4,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 9' 7" (3,45 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 9' (3,53 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
59,28 $
711,32 $
Électricité
407,50 $
4 890,00 $
Taxes municipales
317,82 $
3 813,90 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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545 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 334523

Bord de l'eau
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