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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 41.11x85.7 pi (12.53x26.12 m)

Remarques du proprio

Quadruplex à vendre à Saint-Hyacinthe évalué à 367 400 $

Très bien situé à distance de marche des pharmacies, épiceries, restaurant et du terminus d'autobus/gare.

4 Grand 4 1/2 avec haut plafond 

Électricité refais à la grandeur, fenêtre doubler en PVC à l'extérieur, bonne toiture, balcon avant et arrière en fibre.

Plusieurs espaces de rangement cadenassés au sous-sol avec possibilité de location pour gens n'habitant pas dans le bloc

Bâtiment solide et bien construit. Recouvrement extérieur en brique et fondation en béton, plancher de bois franc à l'intérieur. 

Taux d'occupation de 100 % avec baux signés, tout bon payeur.

Revenus : 26 592 $

Dépenses : 8 352 $

Les 4 tanks à eau chaude ont été changés l'été passé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
389 000 $
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
41.6x60.8 pi (12.68x18.53 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
47 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
320 100 $
Année de taxation
2021
4 1/2
4
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 27' (1,02 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 2" (3,84 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 2" (3,07 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 1" (4,09 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 6' 7" (1,42 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 5" (3,99 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,62 $
355,48 $
Taxes municipales
413,94 $
4 967,28 $
Électricité
14,78 $
177,36 $
Assurances
237,75 $
2 853,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 216,00 $
26 592,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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389 000 $

Quadruplex à vendre

N° 969246

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Téléphone
514-816-5167
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