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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 6 510.01 pi² (604.8 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenu avec quatre appartements de grandeur 4 1/2, bien entretenu. 4 stationnements. 4 casiers au sous-sol. Toiture faite en 2003.

Revenu annuel en date de juillet 2021 : 27 960 $.

Secteur tranquille, près des services, épicerie, transport en commun, passerelle de la rivière, sentiers pédestres. À environ 8 minutes à pied du boisé des Douze (réserve naturelle).

Même propriétaire depuis 28 ans. 

* Les quatre appartements sont de la même dimension.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
555 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
41x41 pi (12.50x12.50 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
59 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
251 000 $
4 1/2
4

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 9' 8" (4,52 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 12' 6" (1,07 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 7" (1,52 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 10" (5,18 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,51 $
294,14 $
Taxes municipales
375,00 $
4 500,00 $
Frais de maintenance
33,50 $
402,00 $
Assurances
151,80 $
1 821,60 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 330,00 $
27 960,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Quadruplex à vendre

N° 961172

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