6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2,574 pi² (239.13 m²)

Remarques du proprio

Devenez propriétaire de ce beau triplex rénové procurant un revenu annuel de 18 840$. Situé dans un secteur tranquille, près de tous les services: IGA, pharmacie, guichet Desjardins, garage, dépanneur et centre-ville à 5 minutes de marche.

Des rénovations majeures ont été effectuées au cours des années:

  • solidification des fondations (2004);
  • toiture (2006);
  • balcons (2010);
  • portes, fenêtres, isolation, parement extérieur (2016).

Les logements sont loués à de très bons locataires. Le 4 1/2 sera disponible le 1er juillet, voilà une bonne occasion pour un propriétaire occupant!

 

5 1/2 rénové (2e étage) - rénovations majeures

  • Cuisine: armoires en mélamine fini grain de bois, comptoir-lunch et plancher en céramique.  Salle à manger: plancher flottant. 2 portes-patio dont une mène à l'escalier pour descendre au stationnement et l'autre, sur un balcon.
  • Salon: aire ouverte, plancher flottant, porte donnant sur balcon avant.
  • Salle de bain: fenêtre, coin lav./séch. avec armoires au-dessus. Le meuble-lavabo a été changé ainsi que les murs du bain (contour de bain moulé) et le plancher de céramique. 
  • Chambres 1, 2 et 3: plancher souple.

Électricité non-incluse. Loué 680$.

4 1/2 (rez-de-chaussée)

  • Cuisine: armoires en bois, porte donnant sur le stationnement, plancher flottant.
  • Salon avec porte donnant sur l'extérieur avant, plancher flottant.
  • Salle de bain: meuble-lavabo et plancher (tuiles flottantes pour salle de bain) rénovés. 
  • Chambre 1: plancher flottant, chambre 2: plancher souple.

Électricité non-incluse. Loué 525$.

2 1\2  (rez-de-chaussée)

  • Cuisine: armoires mélamine, plancher en tuiles, porte donnant sur le stationnement.
  • Chambre-salon: plancher en tuiles avec porte donnant sur un balcon.
  • Salle de bain avec fenêtre, plancher souple.

Loué semi-meublé (mini-cuisinière, frigo, lav./séch. superposées, table de cuisine + 2 chaises). Électricité incluse, loué 360$.

Extérieur

Stationnement triple et 1 cabanon à 3 espaces de rangement (1 pour chaque logement). Le vide sanitaire est accessible par une porte extérieure.

Pour la dimension des pièces des logements, une visite vous donnera un meilleur aperçu. Contactez-nous pour un rendez-vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
1,064 pi² (98.85 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
23 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
174 300 $
Année de taxation
2018
2 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Acier

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 1' (1,52 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Triplex

St-Hyacinthe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 780011

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Témoignage du vendeur:

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