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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 076 pi² (285.77 m²)

Remarques du proprio

Investisseurs, professionnels ou propriétaires occupants, belle opportunité à saisir.

Immeuble Triplex, centenaire, semi-commercial situé au 2035 rue Girouard O à proximité de tous les services du centre-ville

Comprenant 2 logements (51/2 pièces) et 2 bureaux climatisés (sur même étage). De plus, on retrouve 3 places de stationnements extérieurs et exceptionnellement, 3 garages intérieurs.

Très bons locataires présents depuis plusieurs années.  Possibilité de revenu mensuel : 2,552 $ donc revenu annuel : 30 624.$

Vente sans garantie légale.

État général : Bon

Taux d'occupation 100 %  

Rez-de-chaussée : facilement transformable en 5 1/2

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1896
Dimensions du bâtiment
4 080 pi² (379.04 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
5 1/2
2
Commerce(s)
2

Parement extérieur:

  • Acrylique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Réception
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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275 000 $

Triplex à vendre

N° 798279

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