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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 922 pi² (178.56 m²)
Taille du terrain 749 775 pi² (69 656.38 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et unique domaine privé (résidentiel, commercial et agricole)

Maison 2 étages, fermette de 749775 pieds carrés avec beaucoup de possibilités. 

Localisé dans le village et situé près des services et des grandes villes.

  • 5 min de l'autoroute 15
  • 30 min de Montréal
  • 15 min du 15/30 (Candiac)
  • 15 min de St-Jean -sur-Richelieu
  • 10 min de Napierville

Maison ancestrale bien restaurée, rénovée et entretenue.   

  • 2013 Remplacé toutes les portes et fenêtres (Énergistar garantie 20 ans)
  • 2013 remplacé le réservoir d'huile (double fond garanti 25 ans)
  • 2015 rénovation cuisine
  • 2016 remplacé toute la plomberie relative au branchement aux infrastructures municipales (égouts et aqueduc) et raccordement aux infrastructures municipales
  • 2016 isolation entretoit et sous-sol (uréthane + mousse soufflée)
  • 2017 remplacé réservoir d'eau chaude
  • 2019 rénové les deux salles de bain
  • 2020 refait et pieuté la galerie avant et le balcon arrière 

Garage détaché deux étages 7.65m x 12.27m (25' x 40')

Bâtiment de ferme 2 étages 9.20m x 13,84 (30' x 45')

Zonage mixte:

  • Possibilité de subdiviser le terrain pour le vendre ou construire une maison, un garage privé et/ou commercial. 
  • Résidentiel (bi-génération, bi-familial, tri-familiale) 
  • Commercial mixte et multiple
  • Agricole: animaux de ferme (chevaux, poules, chèvres, etc.), culture de tout genre.

Le terrain est 1/3 cultivable le reste est boisé.

2020 plantation de 1200 arbres rustiques (différentes variétés de Salix, saules).

La faune est omniprésente dans la cour, reinettes versicolores, chevreuils, dindes sauvages, perdrix, lièvres, ratons laveurs, renards..

Vidéo de la propriété par un drone: https://www.youtube.com/watch?v=m6K-FrxO2_E

Visite sur rendez-vous

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
850 000 $
Évaluation municipale
396 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Isolé
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 50' (0,61 m x 15,24 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 3" (3,58 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 12' 5" (1,8 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 4' 9" (2,59 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 7" (4,8 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 3" (2,87 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Tuile flottante
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 8' (1,42 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 13' 11" (2,39 m x 4,24 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 13' 10" (2,39 m x 4,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Fermette à vendre

N° 964383

Commercial / Résidentiel
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-755-6613
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