3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 5 448,91 pi² (506,22 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau navigable. 

Véritable clé en main, secteur privé, près de tous les services, épicerie, écoles, autoroute... 

Jolie maison entièrement rénovée en 2015 :

  • Comptoir de quartz
  • Thermopompe murale
  • Foyer gaz propane
  • Caméra de surveillance, etc.

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Cuisine avec armoires en érables permettant beaucoup de rangement. Solarium 4 saisons. Solage fait en 2015. 

Directement sur la voie navigable de la rivière Richelieu à 2 km du centre-ville. Voici votre nouveau coin de paradis dans un secteur paisible. Généreux coucher de soleil en prime. Une visite vous séduira. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
816 pi² (75,81 m²)
Évaluation municipale
240 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 58' x 5' (17,68 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' 9" (3,05 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 5" (3,51 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 4' (4,88 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 4" (3,48 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,76 $
2 685,06 $
Taxes scolaires
50,04 $
600,47 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $
Chauffage
22,58 $
271,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 745746

Vue exceptionnelle
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