4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 4 562 pi² (423,82 m²)

Remarques du proprio

Rare opportunité, maison bourgeoise de 1863, qui offre une architecture unique dans la région.

Grandes pièces avec plafonds hauts, planchers rustiques, ornements d'époque et bien plus. Cuisine entièrement rénovée. 

4 chambres et 2 salles de bains. Possibilité de reconvertir en duplex ou travail professionnel à la maison. Une visite s'impose.

Grande propriété de plus de 2400 pc de superficie habitable, offrant des pièces de belles dimensions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
345 000 $
Évaluation municipale
272 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1863

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 3" (4,42 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 9" (4,42 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' 11" (4,78 m x 3,63 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 7' 3" (4,06 m x 2,21 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 10' 5" (5,16 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 10" (3,4 m x 2,69 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 11' 2" (5,03 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 11' 10" (4,75 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 1" (4,29 m x 3,38 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 6" (4,06 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 10" x 10' 5" (5,13 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' x 16' (10,97 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
236,50 $
2 838,00 $
Taxes scolaires
60,00 $
720,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

345 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 800379

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