4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,229.17 pi² (300 m²)
Taille du terrain 180,833.70 pi² (1.68 hectare)

Remarques du proprio

Les visites reprendront en mai! 

Fabuleux ensemble de bâtiments ancestraux de pierre, sur un grand terrain (1,68 ha) boisé à moins de 30 minutes de Montréal, 10 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. 

La maison ancestrale est vaste et lumineuse, l'arrangement des pièces et les grandes ouvertures rendent la circulation facile et l'organisation de la vie fonctionnelle pour une famille en offrant à la fois des aires ouvertes (grand salon) et des pièces plus privées (salle à dîner). 

La restauration de la maison a été réalisée avec un grand souci de conformité à son passé. En effet, les rampes, boiseries, planchers ont été restaurés à la main, des poignées d'époques avec clés sont installées sur des portes faites par un artisan menuisier, les loquets des penderies et fenêtres ont été restaurés selon les techniques ancestrales. Lors de la restauration, le four à pain au sous-sol et la jardinière de la salle à dîner ont été conservés. Le tout a été méticuleusement entretenu et est en parfait état. Seuls certains murs présentent quelques défauts dus à l'enlèvement des cadres et ornements du dernier propriétaire. 

Les anciens propriétaires ont pris soin d'installer des circuits électriques modernes, permettant l'installation d'un bon nombre de prises de courant dans les pièces. Le chauffage électrique est contrôlé dans chaque pièce par un thermostat indépendant et la maison s'est révélée plus facile à chauffer à l'hiver 2018 qu'anticipé.  

Ils ont aussi misé sur le confort d'une salle d'eau à chaque étage en plus de la salle de bain complète à l'étage. La salle d'eau du sous-sol comporte également une douche d'appoint. Pour être honnête, la salle de bain de l'étage datant des années 80 devait être remise au goût du jour. La cuisine qui n'était pas une fonctionnalité courante dans les années 1800 est simplement en bois de style campagnard. Les armoires, d'une jolie teinte, sont en parfait état. 

Les bâtiments d'appoint, électrifiés et comportant des planchers de béton, sont en excellent état et pourraient facilement être convertis en étables, atelier ou bureau. 

La présence d'arbres et d'arbustes matures, le vaste terrain boisé, ainsi que l'accès à la rivière l'Acadie à travers la forêt complètent le charme indéniable de la vaste propriétéLa tranquillité est assurée par l'absence de voisins à proximité de la maison

Enfin, la maison est classée patrimoine culturel, son historique est vastement décrit sur certains sites spécialisés, notamment sur le site Ma Culture : http://www.maculture.ca/edifices-remarquables/maison-joseph-roy-lorrain-sainte-marie/. Les Lorrains ont aussi laissé des documents descriptifs des rénovations, autant en histoire qu'en schémas de circuits électriques et coupes de murs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1,614.59 pi² (150 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1805

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 72' (2,44 m x 21,95 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' (1,42 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 5" x 16' 4" (8,97 m x 4,98 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 8" x 14' 6" (5,69 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' 8" (3,66 m x 5,69 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 16' 7" (5,18 m x 5,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 12' 6" (5 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 5' 5" (1,78 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 8' (2,36 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 47' (7,01 m x 14,33 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' (3,86 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 4' (2,84 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 4" (3,58 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 36' (4,42 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
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Maison de campagne

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N° 878947

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