6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 444 pi² (134,15 m²)
Taille du terrain 5 285,6 pi² (491,05 m²)

Remarques du proprio

Très peu des comparables dans la région pour Inter-génération, logement locatif ou entreprise à la maison !

Opportunité pour investisseurs ! Maison à revenus (appelez-moi pour les détails)

Design moderne à aire ouvert de conception unique. À voir absolument ! 

Plafonds 9' et 10' de hauteur, aspirateur central, air climatisé, deux échangeurs d'air avec récupération de chaleur (échangeur au rez-de-chaussée indépendant du celui du sous-sol).

Grande cuisine avec îlot, évier double, hotte cheminée en acier inoxydable, grandes surfaces de travail, beaucoup de place de rangement, beaucoup de luminosité naturelle!

Deux grandes salles de bain entièrement aménagées avec douche en céramique indépendante du bain podium (1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol) + salle d'eau à l'entrée au rez-de-chaussée.

Beaucoup d'espace de rangement : armoire à lingerie près de l'espace-buanderie, grandes garde-robes avec portes-miroir coulissantes dans chaque chambre et dans le couloir (garde-robe double dans la chambre de maîtres).

Sous-sol avec entrée indépendante : possibilité de logis locatif ou entreprise à la maison, installations prêtes pour y aménager une cuisine et une 2e. lav./séch. Grande aire ouverte et trois chambres à coucher avec espace pour garde-robes, grande fenestration en PVC dans chaque pièce, chambre froide, chambre mécanique avec espace de rangement séparé, chauffe-eau 60 gal.

Garage chauffé aménagé avec cuve à lavage, boyau d'eau et aspirateur central (boyau inclus).

Isolation optimale à l'uréthane giclé aux rives, panneaux d'insonorisation et isolants type Excel II aux murs extérieurs.

Extérieur:

Couverture d'entrée en métal et garde-corps en fer forgé de design moderne.

Entrée asphaltée en «U» permet de stationner jusqu'à 8 autos et accès facile.

Terrain entièrement aménagé avec patio en bois traité, gazon et arbres.

Tous services à proximité et accès route 35 en 2 min. À 30 min. de Montréal (Aut. 10+35)

Ne ratez pas l'occasion !

*** CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! ***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
459 900 $
Dimensions du bâtiment
1 741 pi² (161,74 m²)
Évaluation municipale
316 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 4" (4,11 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 4" (3,1 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 4" (4,11 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 20' 8" (3,81 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' (3,91 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 4" (1,27 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 8" (3,1 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 44' (3,96 m x 13,41 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 9' 4" (3,1 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 4" (4,11 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 8' 8" (3,1 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
323,33 $
3 880,00 $
Taxes scolaires
38,46 $
461,57 $
Électricité
120,83 $
1 450,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 900 $

Bungalow à vendre

N° 651037

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