3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 735 pi² (161.19 m²)
Taille du terrain 5 810 pi² (539.77 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 33 rue François. 

Venez découvrir cette superbe maison jumelée, située sur un coin de rue tranquille et sans issue, offrant à la fois espace, confort et intimité. Nichée sur un terrain spacieux, cette propriété dispose d'une piscine hors terre de 21 pieds et d'une cour arrière bordée de haies de cèdres, créant ainsi un cadre parfait pour profiter des journées d'été en toute sérénité.

Ce jumelé de style aire ouverte vous offre un espace de vie spacieux, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Elle comprend trois chambres à coucher bien aménagées et un sous-sol entièrement rénové, doté d'une entrée indépendante, offrant ainsi la possibilité de créer un espace supplémentaire ou un bureau à domicile.

De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, garantissant un cadre de vie moderne et agréable :

  • En 2022 : Clôture ajoutée entre les deux jumelés et création d'une plante-bande.
  • En 2021 : Rénovation de la cuisine avec armoires en polyester et comptoir en quartz.
  • En 2020 : Remplacement des portes avant et peinture fraîche au goût du jour.
  • En 2019 : Nouveau revêtement de toiture et construction d'une terrasse intime en bois.
  • En 2018 : Rénovation complète du sous-sol, incluant une salle de bain moderne avec une douche et une entrée indépendante. 

Située à proximité des écoles et de plusieurs commerces, vous profiterez de la quiétude d'un secteur paisible tout en ayant un accès facile à l'autoroute. Avec plus de trois espaces de stationnement extérieur, vos invités seront toujours les bienvenus.

 

Notre maison sera peut-être bientôt la vôtre !! Contactez-nous pour une visite .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
18x28 pi (5.49x8.53 m)
Évaluation municipale
370 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Cuisine
  • Terrasse

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 9' (4,6 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' 2" (4,37 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 9' (4,6 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' 9" (2,97 m x 1,75 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' (4,8 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 9" (4,67 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 9' 9" (4,55 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 6" (2,79 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 3' 11" (2,03 m x 1,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 9' 2" (4,5 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 12' 10" (1,22 m x 3,91 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 10' 5" (1,42 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' 3" (2,49 m x 2,21 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 9' 7" (4,67 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $

Jumelé à vendre

33 rue François St-Jean-sur-Richelieu (St-Athanase) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097503

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-515-8299

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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