3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 345 pi² (124,95 m²)
Taille du terrain 2 389 m² (25 714,98 pi²)

Remarques du proprio

Exceptionnel petit coin de paradis situé directement en bordure de la rivière Richelieu. Un coup de coeur assuré!

De l'intérieur, le premier étage à plafond cathédrale de 16 pieds doublé d'une grande fenestration offre une luminosité peu commune avec vue directe sur la rivière. Cet étage est à aire ouverte et est doté d'un foyer à combustion lente.

Le sous-sol a été entièrement rénové. Il comprend entre autres une magnifique chambre d'invités, une salle de bain complète et une aire idéale pour un espace de bureau et une salle familiale.

De l'extérieur, magnifique aménagement paysagé tout au pourtour de la résidence. Un permettra un accès à sec à la rivière ainsi que l'amarrage de plusieurs embarcations. La descente de bateau sur la propriété permet l'accès direct à la rivière. Un très grand patio est directement annexé à la maison ainsi qu'un second patio à quelques pieds de la rivière.

Une partie du revêtement du sol est en pierres naturelles et en pavé uni. Quatre véhicules peuvent stationner sur l'espace en pavé uni qui leur est attribué et plusieurs autres véhicules peuvent se garer à divers endroits sur l'espace de stationnement de la propriété.

Un grand garage est situé non loin de la résidence; il permet le stationnement intérieur de 2 voitures ou camionnettes et autres véhicules (moto, tracteur, etc.). Deux portes électriques lui sont attribuées. Garage idéal pour un entrepreneur ou encore simplement un bricoleur.

Généralités : L'ensemble du mobilier d'aménagement : armoires et comptoirs de cuisine, salles de bain, céramiques, etc. est conçu de matériaux haut de gamme. Le choix des matières pour la rénovation ainsi que pour la finition est de qualité supérieure. L'entretien a été rigoureux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur incluant une mise à niveau significative des installations.

Inclusion: rideaux, stores, surface de cuisson, four, réfrigérateur, fixtures sauf celles de l'entrée principale et de la salle à manger.

Exclusion: meubles et articles de décorations.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1 345 pi² (124,95 m²)
Évaluation municipale
400 900 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 3" (4,67 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 3" (2,39 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 21' (4,72 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 20' 8" (3,99 m x 6,3 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 10' 8" (4,62 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 10' 8" (4,65 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 22' 6" (1,98 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 10' 8" (4,62 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
291,42 $
3 497,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Électricité
285,67 $
3 428,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Bungalow à vendre

N° 740008

Bord de l'eau
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