3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 9,84x11,64 m (32,28x38,19 pi)
Taille du terrain 2 402,3 m² (25 858,14 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow dans quartier paisible avec grand terrain bien aménagé, près de la rivière L'Acadie.

Maison bien entretenue, même propriétaire depuis 32 ans.
Deux foyers au gaz.  Maison bien éclairée.

  • Système Bionest installé en 2009
  • Toiture refaite en 2010
  • Système de traitement d'eau complet
  • Salle de bain rénovée 2015
  • Chauffe-eau changé en octobre 2019

Arbres matures autour de la maison, ainsi qu'arbres et arbustes fruitiers, jardin potager et floral de 7.3 m x 9 m. Piscine hors-terre de 24 pi.  Coin détente avec fontaine et foyer au gaz, idéal pour observation d'oiseaux. Stationnement pouvant accueuillir 6 voitures. 

Possibilité d'inclusions: tracteur à gazon, tondeuse et tous les accessoires de jardins, génératrice et autres.

Accès rapide des autoroutes 10 et 30. Nous sommes situé à 15 minutes de Laprairie, Chambly ou Brossard (Dix30).
Transport autobus pour centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu ou Montréal à 15 minutes à pieds. À deux minutes de marche du terrain de golf PineGrove. Deux parcs à proximité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
9,84x11,64 m (32,28x38,19 pi)
Évaluation municipale
269300
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 2" (3,08 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 13' 4" (3,02 m x 4,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 5" (4,01 m x 4,08 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 9' 10" (1,03 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 10' 1" (1,02 m x 3,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 10' 1" (2,03 m x 3,07 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 3" (4,04 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' 2" (4,09 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 13' 2" (3,07 m x 4,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 26' 5" (5,05 m x 8,04 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 10' (2,04 m x 3,06 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' 9" x 23' 1" (6,02 m x 7,04 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 13' 5" (3,07 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
236,80 $
2 841,62 $
Taxes scolaires
32,03 $
384,32 $
Électricité
172,52 $
2 070,18 $
Assurances
60,95 $
731,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Bungalow à vendre

N° 881572

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