1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 62,7 m² (674,90 pi²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE LOFT LUMINEUX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2017 PAR DESIGNER!

Incroyable loft de style new-yorkais, qualité de vie idéale, grandiose, lumineux, chaleureux, aéré avec de magnifiques plafonds de 12 pieds. Facile d'accès et très sécuritaire! 

À 35 minutes du Centre ville de Montréal et à proximité de TOUS les services : Autoroutes, Autobus, Épiceries, Marché Publique, Pistes cyclables, SAQ, Cégep, Parcs, Base militaire, Centres Médicaux, Hôpital, Restaurants, Bars, Magasins, Centre sportif, etc.  

À 5 minutes à pieds du bord de l'eau du Richelieu ainsi que du vieux Saint-Jean avec sa magnifique piste cyclable, marina, ses petits restaurants, terrasses et pubs.

Immeuble historique, ancienne usine Singer restaurée et convertie en Loft en 2005, magnifiques murs de briques et structure en bois massif apparente accompagnée de deux gigantesques fenêtres de 8 pieds par 6 pieds. Belle luminosité toute la journée avec la façade au sud-ouest.

Bâtiment protégé par caméra et accès sécuritaire par clé à puce. Ascenseur, Concierge présent sur place 24/7. Très bien entretenue. Cour bien aménagée avec fleurs, arbres, arbustes et piscine creusée chauffée traitée au sel. Une place de stationnement extérieur inclus. 

Idéal pour premiers acheteurs, jeunes couples, professionnels ou comme pied-à-terre. 

Beaucoup d'extras : Cuisine et salle de bain sur mesure, comptoirs en quartz Caesar Stone, robinetterie haut de gamme, comptoir-lunch fait sur-mesure par un artisan, Stores électriques, céramiques mosaïques plancher à plafonds dans la salle de bains, plancher en pierres de grands formats. 

 

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Loft
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
175 950 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1911

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' 9" (5,18 m x 7,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 15' (2,41 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,06 $
336,74 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
123,83 $
1 486,00 $
Frais de copropriété
328,96 $
3 947,52 $
Assurances
76,83 $
922,00 $
Frais de location
11,11 $
133,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 950 $

Condo à vendre

N° 793849

Entièrement rénové
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