3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 445 pi² (134,24 m²)
Taille du terrain 114,3 m² (1 230,31 pi²)

Remarques du proprio

Condo de prestige situé au niveau Penthouse (5e étage) dans immeuble haut de gamme en bordure de la rivière Richelieu.  Près de la Marina et à distance de marche des restos dans le Vieux Saint-Jean.  Construction 2013 faite de béton entièrement giclé, ascenseur, génératrice, chute à déchets sur chaque étage et très sécuritaire avec accès contrôlé.  Fenestration abondante avec orientation nord et est.  Plafonds à 10 pieds.  Grand hall avec walk-in à l'entrée.  Planchers en bois d'ingénierie de chêne pour le salon, les chambres ainsi que le corridor.  L'entrée, la cuisine, les salles de bain et salle de lavage sont revêtues de céramique.  La salle mécanique (rangement) est en tuiles de vinyle.  Plinthes chauffantes dans chaque pièce ainsi qu'une climatisation centrale (thermopompe sur le toit) et humidificateur assurent confort en toute saison aux occupants.  Sont inclus dans la vente : cuisinière, plaque chauffante, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, broyeur pour la cuisine, table, chaises et crédence de la salle à manger, divan, fauteuil, meuble télé et téléviseur intelligent UHD 4K de 60 po du salon, lit escamotable de la chambre, laveuse et sécheuse Whirlpool et réfrigérateur dans le rangement.  Décor sobre et de bon goût.  Une visite vous charmera.  Possibilité d'occupation rapide.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Penthouse
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
669 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
121,10 $
1 453,18 $
Électricité
97,92 $
1 175,00 $
Taxes municipales
501,12 $
6 013,45 $
Frais de copropriété
538,05 $
6 456,65 $
Assurances
31,25 $
375,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

669 000 $

Condo à vendre

N° 871959

Bord de l'eau
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