2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 230 pi² (114,27 m²)

Remarques du proprio

Condo à vendre ou à louer (1,900$/mois), clé en main. Rez-de-chaussée, pas de marche! Bord de l'eau, piscine creusée chauffée et à l'eau salée. Vue remarquable avec accès direct à la rivière Richelieu. Emplacement enviable. Possibilité d'un quai. Ce condo vous offre une superficie de 1 230 pi2 avec ses deux chambres de très bonnes dimensions.

Caractéristique :

  • Superficie de 1 230 pi2;
  • Vue et accès direct à la rivière;
  • Orientation sud/est;
  • Fenestration abondante;
  • Plafond de 9 pi;
  • Système d'énergie au gaz naturel;
  • Réservoir d'eau chaude, BBQ, foyer et sortie pour cuisinière au gaz naturel;
  • Foyer sur trois façades avec contrôle programmable;
  • Trois grandes portes-patio de huit pieds;
  • Deux grands patios bordés de fleurs;
  • Plancher de bois de qualité supérieure;
  • Grandes boiseries esthétiques;
  • Tuiles céramiques chauffantes (cuisine et salle de bain);
  • Cuisine moderne avec îlot central;
  • Lumières halogènes au plafond (chambre-cuisine-salle à dîner et salon);
  • Haut-parleurs plafonnier;
  • Serrure avec système coder à l'entrée principale;
  • Barre sécuritaire dans les trois portes-patio;
  • Système d'alarme électronique en place;
  • Thermostats programmables;
  • Unité programmable de climatisation;
  • Filage interne audio/vidéo et HDMI (salon et les deux chambres);
  • Deux grands patios intimes accessibles avec trois portes-patio de huit pieds;
  • Unité de coin dirigé à l'est, au sud et à l'ouest;
  • ensoleillement assuré durant la journée dans toutes les pièces;
  • Espace de rangement intérieur;
  • 2 stationnements;
  • Système de communication téléphone;
  • +++++Facile à visiter, sur rendez-vous.

Claudette & Rejean: 450-741-1201

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
328 900 $
Évaluation municipale
231 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 10" (3,73 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' 8" (1,22 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 16' 4" (3,61 m x 4,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,25 $
327,00 $
Électricité
50,83 $
610,00 $
Taxes municipales
196,92 $
2 363,00 $
Frais de copropriété
204,00 $
2 448,00 $
Assurances
49,00 $
588,00 $
Chauffage
101,00 $
1 212,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

328 900 $

Condo à vendre

N° 455879

Rez-de-jardin
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