4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 187,46 m² (2 017,80 pi²)
Taille du terrain 464,5 m² (4 999,84 pi²)

Remarques du proprio

CHARMANT cottage dans quartier St-Gérard, très paisible, arbres matures.

 Cottage jumelé de grande dimension avec 4 chambres à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. Cuisine et salle à manger à aire ouverte menant sur un magnifique solarium. Les planchers sont en bois franc et ceux des salles de bain, en céramique.

 Il y a de l'espace pour stationner plusieurs voitures à l'extérieur et 1 espace sous l'abri d'auto. La cour arrière est clôturée, patio de grande dimension bordant la piscine creusée, chauffée. L'extérieur exige peu d'entretien. Il y a deux cabanons pour plus de rangement. 

Sont inclus: balayeuse centrale, système d'alarme, stores et luminaires.

 Maison très confortable avec beaucoup de charme, bien entretenue au fil des ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Détails chambres
Chambre principale avec boudoir. Plancher de bois franc. Beaucoup de rangement.
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
60,27 m² (648,74 pi²)
Évaluation municipale
228 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 5" (4,11 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 3' 7" (1,63 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 9" (3,48 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 3' (1,04 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' 3" (3,48 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 7' 7" (5,11 m x 2,31 m)
Plancher : Bambou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 7' 7" (3,68 m x 2,31 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 1" (3,91 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 10" (3,38 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 4' 7" (2,69 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 10' 6" (3,33 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 6' 10" (3,68 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 1" x 12' 3" (6,43 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,58 $
2 347,00 $
Taxes scolaires
60,24 $
722,83 $
Électricité
77,00 $
924,00 $
Assurances
92,67 $
1 112,00 $
Chauffage
158,33 $
1 900,00 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Jumelé à vendre

N° 509557

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