AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132.85 m²)
Taille du terrain 18 237 pi² (1 694.27 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété siégeant sur un terrain de 18 237 pi.ca. et bordant la rivière Richelieu à l'«Est» (70 pi. de façade) ainsi qu'un canal au «Sud» (261 pi. de façade). D'un peu plus de 1 400 pi.ca. habitable, la propriété est située au bout d'une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et intimité assurées.

*** OCCUPATION RAPIDE ***

Rénovations effectuées :

  • 2019 : Réservoir d'eau chaude (60 gallons)
  • 2016 : Terrasses (2) dont une (1) avec rangement accessible en dessous
  • 2011 : Revêtement extérieur (parement fibres de bois - Goodfellow)
  • 2011 : Toiture (bardeaux), soffites, fascias et gouttières
  • 2011 : Remplacement des portes et fenêtres (excluant les 5 portes-patio et les fenêtres du sous-sol) - quelques unités thermos sont descellées (les unités thermos descellées seront toutes remplacées par le propriétaire actuel)
  • 2011 : Reconfiguration intérieure complète de la maison (optimisation de l'espace). Conception à aire ouverte offrant une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle
  • 2011 : Nouveaux revêtements de planchers pour l'ensemble de la maison
  • 2011 : Escalier intérieur en bois avec limon central
  • 2011 : Plomberie (incluant accessoires de plomberie)
  • 2011 : Électricité (incluant panneau électrique)
  • 2011 : Rafraîchissement de la cuisine (avec îlot central, évier double et beaucoup d'espace de rangement)
  • 2011 : Peinture
  • Et plus encore ...

Particularités :

  • Années de construction : +-1964 et agrandissement en 1985
  • Fosse septique (construction en 1985)
  • Aqueduc (municipal)
  • Balayeuse centrale
  • Sous-sol non aménagé servant de rangement (+-480 pi.ca.)
  • Stationnement asphalté pouvant accueillir près de 6 voitures
  • Grand cabanon (+-12'x20')
  • Jardin
  • Arbres matures
  • Solarium
  • En bordure d'un boisé
  • À proximité du Club de Golf St-Jean ltée

Exclusion :

  • Électroménagers

Dame nature vous offrira les plus beaux portraits à savourer tous les jours, peu importe la température. Une visite vous charmera.

Raison de la vente : La famille s'agrandit (4e enfant).

Cette propriété est à vendre ''sans garantie légale.''

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92.9 m²)
Évaluation municipale
480 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' 10" (1,65 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 22' 9" (5,16 m x 6,93 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 23' 1" (2,77 m x 7,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 11" (4,34 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 29' 7" (1,91 m x 9,02 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 16' 9" (2,97 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 1" (2,13 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 1" x 22' 1" (6,73 m x 6,73 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 894636

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514-755-2020
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