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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 787 pi² (166.02 m²)
Taille du terrain 41 107.37 pi² (3 819 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Propriété au bord de la rivière Richelieu.

Propriété avec un paysage digne d'une carte postale. La propriété inclut deux terrains en face de la maison. Stationnement en asphalte. Petit boisé d'un côté et bord de l'eau de l'autre, le meilleur des deux mondes. Descente à bateau privé au propriétaire de la résidence sur plan d'eau navigable. Secteur tranquille. Garde-robe ou armoire dans chacune des pièces ce qui permet un maximum de rangement. La résidence est a une distance d'environ 50 km de la douane Canado- Américaine (Noyan).

Information de la résidence;

  • Fenêtre de la maison en PVC intérieur et aluminium à l'extérieur.
  • Plancher de céramique chauffant ;
  • Construction de la résidence en 2008 ;
  • Toiture 2008 ;
  • Comptoir de cuisine en granit ;
  • Puits
  • Certificat d'analyse des eaux 2011 ;
  • Système d'épuration des eaux usées refait en août 2020 ; 
  • Fosse septique refaite avec rapport à l'appui octobre 2020 ;
  • Génératrice (surélevé)16KW avec interrupteur de transfert automatique;
  • Entrée laveuse-sécheuse (superposé) au deuxième étage
  • Deux foyers au gaz propane ;
  • Six Portes patio deux plus deux ;
  • Système de caméra autour de la résidence ;
  • Système d'alarme fonctionnel relier à une centrale ;
  • Système de chauffage et climatisation intelligent ;
  • Muret en ciment au bord de la rivière (août 2019) ;
  • Armoires de cuisine en bois avec charnière amortissante hydraulique ; 
  • Borne de recharge extérieure.

Inclusion :

-Cellier/ lave-vaisselle tel quel / balayeuse centrale /Voilage sur mesure et toile électrique à batterie sur place / quatre chaises de cuisine pour îlots/ tablette murales du salon premier plancher ainsi que bibliothèque / bibliothèque faite sur mesure pour salon du deuxième étage /quai à bateau d'origine (déjà sur place, mais non-installé), luminaire au plafond de la maison/ fontaine près de la rivière.

Si vous avez des questions, veuillez communiquer avec moi et il me fera plaisir de répondre à vos questions. Si vous désirez avoir une visite de la résidence, veuillez s'il vous plait me contacter afin que nous puissions fixer un rendez-vous.

***Veuillez prendre note que seules les visites de personne sérieuse avec préapprobation hypothécaire en leur possession seront acceptées pour les visites.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
900 000 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de loisirs:

  • Golf

Certifications:

  • R-2000
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 6" (2,49 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 16' 3" (3,43 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 1" x 6' (0,64 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 4" (3,96 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 1" (3,35 m x 5,82 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 7" (2,84 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 19' 6" (3,58 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 1" x 11' 6" (5,82 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 12' 11" (2,26 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 7' 11" (2,08 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 10" (2,95 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

900 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 936798

Bord de l'eau
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