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Maison 2 étages à vendre

66, rue Paquin St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1100879

Maison neuve
Visite libre – Dimanche 18 mai
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 961 pi² (182.18 m²)
Taille du terrain 5 815 pi² (540.23 m²)

Visite libre

Dimanche 18 mai 14:00 - 17:00

Remarques du proprio

Maison unifamiliale moderne, lumineuse et idéale pour une vie de famille construite en 2022.

Située dans un quartier familial et paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute 35, cette propriété à deux étages construite en 2022 vous offre un mode de vie pratique, chaleureux et évolutif. Encore sous garantie GCR, elle allie qualité de construction, confort moderne et potentiel daménagement.

À l'intérieur :

  • 1 039 pi² de superficie habitable
  • 4 chambres à l'étage, parfaites pour une famille
  • 1 salle de bain complète à l'étage + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Cuisine haut de gamme avec comptoirs et dosseret en quartz, armoires en thermoplastique, walk-in garde-manger
  • Planchers de bois franc (sauf sous-sol et salle de bain)
  • Immenses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle
  • Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussé et luminaires encastrés (salon et cuisine)

Grande pièce multifonctionnelle au-dessus du garage idéale comme salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de travail à domicile (4e chambre)

Thermopompe multi-zone (4 têtes : 3x12 000 BTU + 1x9 000 BTU) pour un confort en toute saison

Walk-in dans la chambre des maîtres

Sous-sol :

  • Murs fermés, à aménager selon vos besoins
  • Sortie d'eau déjà en place pour une future salle de bain
  • Grand espace de rangement sous l'entrée et les marches pouvant accueillir 2e frigidaire et petit congélateur, etc.

Possibilité d'ajouter chambres, salle familiale ou espace bureau

À l'extérieur :

  • Terrain de 5 815 pi²
  • Entrée pour 4 voitures (pose de la roche à venir, à la charge du contracteur)
  • Garage intégré de 11 x 18 pi

À noter :

Derrière la maison, c'est actuellement un terrain vague donc aucun voisin immédiat à l'arrière pour le moment. Un développement résidentiel y est toutefois prévu, incluant un futur parc. Un bel atout à venir pour les familles, qui viendra bonifier la qualité de vie dans le quartier.

Pourquoi on l'aime autant :

La luminosité, la chaleur qui se dégage des pièces, l'espace pour chacun, cette maison est idéale pour une famille. Un véritable cocon familial, dans un quartier en pleine croissance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
699 999 $
Dimensions du bâtiment
1 039 pi² (96.53 m²)
Évaluation municipale
645 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' 5" (3,45 m x 5,61 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' (4,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 18' 5" (3,45 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 4' 8" (1,98 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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