9 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 5 425 pi² (504,00 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété pour propriétaire occupant avec location de chambres au sous-sol .Le logement du RDC et 2e étage représente 2 200 pc de 10 grandes pièces. Au sous-sol 5 chambres à coucher, salle de bain et cuisine salon meublé pour location aux étudiants du Cégep. Proximité du Cégep et centre de recherche agricole. Garage simple de 11 P de haut avec sous-sol au garage possibilité de beaucoup de rangement. Endroit calme près des écoles primaires et secondaires. Grand patio en béton. Beaucoup de rénovations durant les 5 dernières années ont été effectuées. Cette propriété pourrait être aussi une bi-génération ou de la location de chambre seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
1 275 pi² (118,45 m²)
Évaluation municipale
304 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 11' 5" (6,45 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 22' (4,06 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 11' 6" (5,16 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 11' 5" (3,94 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 11" x 11' 6" (6,07 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 6" x 10' 9" (5,94 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 10' 9" (5,69 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 8" (2,29 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 9
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 24' (4,06 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,14 $
3 229,62 $
Taxes scolaires
60,05 $
720,65 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
222,33 $
2 668,00 $
Chauffage
45,83 $
550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 815477

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