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21 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 8 727.38 pi² (810.8 m²)

Remarques du proprio

**offre d'achat acceptée, en attente de l'inspection

6 logements répartis en 2 immeubles (2 et 4 logis) jumelés.

104-106 Saint-Pierre: 2 x 5 1/2, au dessus l'un de l'autre. 3 chambres, plancher bois francs/céramique et flottant. Armoires récentes.                                        Revenus mensuels 1er juillet 2020 : 765$ et 745$ 

106A-108B Saint-Pierre:  3 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2, : les 4 1/2 ont 2 chambres, le 5 1/2  3 chambres. Planchers bois francs/céramique et flottant.                                  Revenus mensuels 1er juillet 2020 : 420$+645$+795$+650$

Porte de garage pour accéder à la cave. Une partie est en ciment, l'autre en terre. 4 réservoirs à eau chaudes changés récemment. 

2010: Revêtement extérieur en fibro-ciment avant et déclin venyl arrière, fenêtres PVC, balcon fibre et rampes aluminium,  1 des 2 toitures, début de l'excavation de la cave. 

2014: Réfection totale du 108B

2020: Réfection de la 2e toiture, planchers/peinture de 2 logis. (Photos)

Tous les logis ont des baux de 1 an. 1 seul est à louer pour le 1er juillet. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
530 640 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
6 673.62 pi² (620 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
155 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
241 800 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
185 000 $
4 1/2
3
5 1/2
3
Chambre(s)
21

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 19' 8" (4 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 26' 3" (6 m x 8 m)
Plancher : Tuile flottante
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 39' 4" (6 m x 12 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 19' 8" (4 m x 6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 32' 10" (6 m x 10 m)
Plancher : Tuile flottante
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 39' 4" (6 m x 12 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,02 $
504,28 $
Taxes municipales
490,90 $
5 890,74 $
Électricité
15,00 $
180,00 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
200,00 $
2 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 010,00 $
48 120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

530 640 $

6 unités ou plus à vendre

N° 897031

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