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18 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 8,352.79 pi² (776 m²)

Remarques du proprio

Très bon investissement

Six grands 5 1/2 en excellente condition avec excellents revenus (66 828 $). Secteur facile à louer de Saint-Jean-sur-Richelieu, à deux pas de la base militaire et 8 minutes de l'autoroute 35. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires.

Gestion facile! Immeuble non-fumeurs, toujours 100 % loué. Bons locataires tranquilles et respectueux.

Importantes rénovations effectuées dans les 10 dernières années (salles de bain, cuisines, revêtements de sol, balcons, cabanons, réservoirs d'eau chaude, toiture...)

Les cuisines de chaque appartement sont très grandes et ont toutes leur îlot central. Dosseret de céramique dans chaque cuisine. Entrées laveuse-sécheuse dans chaque appartement (dans la salle de bain). 5 bains sur 6 ont été changés : les murs en céramique et la plomberie refaite pour chacun d'eux. Chaque appartement comporte 3 grandes chambres. Grande fenestration.

D'autres photos sont disponibles sur demande.

La chance d'acheter un sixplex bien entretenu et bien géré à un prix à peine plus élevé que sa valeur économique.

Une preuve de mise de fonds (min 20 %) est obligatoire avec toute offre d'achat. 

Visite de l'immeuble avec offre d'achat acceptée seulement.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 175 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
2,163.55 pi² (201 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
205 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
405 700 $
5 1/2
6
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
51,50 $
618,00 $
Taxes municipales
644,00 $
7 728,00 $
Électricité
15,83 $
190,00 $
Assurances
246,58 $
2 959,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 569,00 $
66 828,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 175 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 988693

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-831-5865
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